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工业园物业服务合同

第一条总则

1.1本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业服务公司”）签订，并自双方签字盖章之日起生效。本合同的目的是明确双方在工业园物业管理服务方面的权利、义务和责任。

1.2本合同所涉及的工业园范围包括但不限于：建筑物、设施设备、绿化区域、公共区域等。

1.3本合同的附件包括：工业园物业管理服务内容、服务标准、收费标准等。

第二条物业服务公司的义务

2.1物业服务公司应按照附件中的物业管理服务内容，为业主提供优质、高效的物业管理服务。

2.2物业服务公司应确保工业园内的设施设备正常运行，并定期进行维护、保养。

2.3物业服务公司应负责工业园内的绿化工作，保持环境优美、整洁。

2.4物业服务公司应建立健全安全管理制度，确保工业园内的安全秩序。

2.5物业服务公司应按照约定，向业主提供相关物业管理信息和服务。

第三条业主的义务

3.1业主应遵守国家法律法规及本合同的约定，按时支付物业服务费用。

3.2业主应按照物业管理规定，合理使用物业设施设备，不得损害公共利益。

3.3业主应自觉维护工业园内的公共秩序，不得擅自改变物业用途。

3.4业主应配合物业服务公司的工作，协助维护物业管理秩序。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用包括：物业管理费、公共设施维修保养费、绿化费等。

4.2物业服务费用按月收取，具体收费标准见附件。

4.3业主应在每月物业管理费用到期前五个工作日内，向物业服务公司支付当月费用。

4.4物业服务公司应向业主提供正规发票，并依法纳税。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止，需双方协商一致，并签订书面协议。

5.2在合同有效期内，如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.3合同终止后，物业服务公司应向业主办理物业移交手续，并结清所有费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与宗旨

1.1本合同（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业服务公司”）签订，并自双方签字盖章之日起生效。本协议的目的是明确双方在工业园物业管理服务方面的权利、义务和责任，并引入第三方主体（以下简称“监管方”）以保障甲方权益。

1.2本协议所涉及的工业园范围包括但不限于：建筑物、设施设备、绿化区域、公共区域等。

1.3本协议的附件包括：工业园物业管理服务内容、服务标准、收费标准等。

第二条第三方监管方的义务与责任

2.1监管方作为独立的第三方，其主要职责是监督和评估乙方的物业管理服务质量，确保乙方的服务符合约定的标准和要求。

2.2监管方应定期向甲方报告乙方的服务状况，并在必要时提出改进措施。

2.3监管方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷，确保甲方的权益得到充分保障。

2.4监管方应对乙方的服务人员进行评估，并提出培训建议，以提高服务人员的专业素质。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照附件中的物业管理服务内容，为业主提供优质、高效的物业管理服务。

3.2乙方应确保工业园内的设施设备正常运行，并定期进行维护、保养。

3.3乙方应负责工业园内的绿化工作，保持环境优美、整洁。

3.4乙方应建立健全安全管理制度，确保工业园内的安全秩序。

3.5乙方应按照约定，向业主提供相关物业管理信息和服务。

3.6乙方不得擅自更改物业用途，不得损害甲方的利益。

3.7乙方在合同期限内如有违约行为，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

第四条甲方的权利与利益

4.1甲方有权根据合同约定，要求乙方提供优质、高效的物业管理服务。

4.2甲方有权监督乙方的服务过程，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求监管方对乙方的服务进行评估和监督。

4.4甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整服务内容和要求。

4.5甲方有权在合同期限内，要求乙方支付违约金或解除合同。

4.6甲方有权要求乙方提供正规发票，并依法纳税