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市场租赁的合同模板

市场租赁合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有【市场名称】的租赁权，并愿意将该市场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该市场，并遵守相关条款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁资产

1.1本合同所指市场为【市场名称】，位于【市场地址】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方租赁该市场的用途为【租赁用途】，并应遵守市场管理规定，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

5.1甲方应保证市场设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。

5.2乙方应合理使用市场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供市场保险单，保险金额不得低于甲方要求。

6.2乙方应在保险到期前，续保并将保险单交给甲方。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

7.2如甲方未按约定提供市场，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前【提前终止通知期限】天书面通知甲方。

8.2甲方应在收到乙方通知后【甲方响应时间】内，同意或拒绝乙方的提前终止请求。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】解决。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：【签订日期】

市场设施清单

市场管理规定

保险单副本

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第三方（监管方）：【第三方名称】

鉴于甲方拥有【市场名称】的租赁权，并愿意将该市场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该市场，并遵守相关条款；第三方作为市场运营的监管方，负责对市场进行管理和监督，确保市场运营的合法性、安全性和秩序性；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁资产

1.1本合同所指市场为【市场名称】，位于【市场地址】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条第三方监管职责

4.1第三方作为市场运营的监管方，负责对市场进行管理和监督，确保市场运营的合法性、安全性和秩序性。

4.2第三方应制定市场管理制度，并监督乙方遵守。

4.3第三方应负责市场的维修、保养和设施更新。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权监督乙方履行合同义务，并要求乙方及时整改违反合同约定的行为。

5.2甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行处理，并保障甲方的合法权益。

5.3甲方在合同期限内享有市场租赁权，并有权根据合同约定要求乙方支付租金。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

6.2乙方如未遵守市场管理规定，第三方有权要求乙方整改，并有权解除乙方的租赁资格。

6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租市场，否则甲方有权解除本合同。

第七条保险及风险管理

7.1乙方应在租赁开始前，向甲方和第三方提供市场保险单，保险金额不得低于甲方和第三方要求。

7.2乙方应在保险到期前，续保并将保险单交给甲方和第三方。

7.3甲方和第三方应采取合理措施，降低市场运营风险，并应及时处理市场内的安全事故。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.2对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】解决。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，