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农村耕地租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其耕地出租给乙方使用，乙方承租甲方耕地事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁耕地基本情况

1.1甲方出租耕地面积为____公顷（详见附件1：耕地租赁地块分布图），地块位于____省____市____县____乡（镇）____村。

1.2甲方保证出租的耕地符合国家关于耕地的相关标准，具备适宜农作物生长的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据国家政策和市场变化调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1经双方协商，耕地租金为每年每公顷____元人民币（大写：____元整），租金每____年调整一次。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：____。

第四条耕地使用及管理

4.1乙方应按照农业部门的技术指导和甲方的要求，合理使用耕地，保证耕地资源的持续稳定发展。

4.2乙方在租赁期内应负责耕地的管理和维修，确保耕地正常使用。

4.3乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁的耕地，不得改变耕地的农业用途。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同规定，导致乙方不能正常使用耕地，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件1：耕地租赁地块分布图

附件2：租赁耕地权属证明

附件3：甲方身份证明

附件4：乙方身份证明

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，双方应仔细阅读、理解并同意所有条款。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其耕地出租给乙方使用，乙方承租甲方耕地事宜，并引入丙方作为第三方保障方，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁耕地基本情况

1.1甲方出租耕地面积为____公顷（详见附件1：耕地租赁地块分布图），地块位于____省____市____县____乡（镇）____村。

1.2甲方保证出租的耕地符合国家关于耕地的相关标准，具备适宜农作物生长的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据国家政策和市场变化调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1经双方协商，耕地租金为每年每公顷____元人民币（大写：____元整），租金每____年调整一次。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：____。

第四条耕地使用及管理

4.1乙方应按照农业部门的技术指导和甲方的要求，合理使用耕地，保证耕地资源的持续稳定发展。

4.2乙方在租赁期内应负责耕地的管理和维修，确保耕地正常使用。

4.3乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁的耕地，不得改变耕地的农业用途。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方保障方，应确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。

5.2若乙方未能按约定支付租金，丙方有义务在五个工作日内代为支付，并向乙方追偿。

5.3若乙方擅自改变耕地用途或违反本合同其他约定，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方擅自改变耕地用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若丙方未能履行第三方保障职责，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提