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广州房屋出租的合同范本
合同编号:__________
甲方(出租人):_________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):_________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有位于广州市________区的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规及双方约定,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:广州市________区________街道________号
1.2房屋结构及面积:____层____房,建筑面积____平方米
1.3房屋设施:详见附件一
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务,确保房屋及附属设施的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
7.2乙方应合理使用甲方提供的公共设施,不得损害甲方及邻居的合法权益。
7.3乙方在租赁期满后,应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
10.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件一:房屋设施清单
(此处附上房屋设施清单,包括家具、家电等。)
附件二:法律法规及相关政策
(此处附上与房屋租赁相关的法律法规及相关政策。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租人):_________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
第三方主体:_________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):_________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有位于广州市________区的房屋(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规及双方约定;第三方主体作为保证人和监督人,确保甲方的权益得到保障,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条第三方主体的角色和责任
1.1第三方主体作为保证人,确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到保障。
1.2第三方主体应监督乙方履行合同约
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