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广州市房屋租赁合同（）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：广州市区街道号，房屋结构及面积：，房产证编号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：住宅。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：20年月日

房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就位于广州市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁意向，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并约定第三方主体（以下简称“丙方”）的责权利等相关条款。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方为甲乙双方提供租赁合同履行过程中的担保服务，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.2丙方为专业担保公司，具备相关资质，有能力履行担保职责。

第二条甲方权益保障

2.1丙方为甲方提供担保服务，确保乙方按照约定支付租金。若乙方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内履行担保责任，向甲方支付应付租金。

2.2丙方承担乙方在租赁期间因使用不当造成该房屋及其附属设施损坏的赔偿责任。

2.3丙方在合同期间内负责协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按约定支付租金，逾期支付的，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.2乙方合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

第四条甲方权利及利益保障

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

4.2甲方有权在租赁期内要求丙方履行担保职责，确保乙方的租金支付及房屋使用符合合同约定。

4.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方协助收回该房屋，并扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

5.2乙方未按约定使用该房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用该房屋进行非法活动的，甲方有权解除本合