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银行抵押借款合同
第一条总则
1.1本合同由甲方(借款人)与乙方(贷款银行)签订,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方向乙方申请借款事宜,经充分协商,达成以下协议。
1.2本合同约定的借款额度、期限、利率、还款方式等事项,甲乙双方应严格遵守。
1.3本合同的附件包括:借款申请表格、抵押物清单、借款人及担保人身份证明、财务报表等。
第二条借款金额与用途
2.1甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币【】元整(大写:【】元整)。
2.2甲方应按照约定的用途使用借款,不得挪作他用。如甲方未经乙方同意,改变借款用途,乙方有权提前收回借款或调整借款额度。
第三条借款期限
3.1本次借款的期限为【】年,自借款发放之日起计算。
3.2如甲方在借款期限内未能按约定还款,乙方有权提前收回借款。
第四条借款利率与还款方式
4.1本次借款的年利率为【】%。
4.2甲方应按约定的还款方式进行还款。还款方式如下:
(1)按月还款:每月【】日前,甲方应将当月应还借款本息支付给乙方。
(2)到期还款:借款到期时,甲方应一次性还清借款本金及利息。
第五条抵押物
5.1甲方同意将【】作为本次借款的抵押物,抵押物清单详见附件。
5.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何争议。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损,甲方应承担相应责任。
5.3抵押物在借款期间内的保险费用由甲方承担。保险受益人应为乙方。
第六条担保
6.1甲方同意提供【】作为本次借款的担保人。担保人应承担连带责任担保。
6.2担保人对甲方的借款本息承担连带责任,如甲方未能按约定还款,乙方有权向担保人追偿。
第七条违约责任
7.1甲方如未能按约定还款,乙方有权采取以下措施:
(1)要求甲方立即偿还借款本金及利息;
(2)依法处置抵押物,用以偿还借款本金及利息;
(3)向担保人追偿;
(4)向甲方收取违约金,违约金金额为未还款项的【】%。
7.2乙方如未能按约定发放借款或未能按时支付甲方还款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为未发放或未支付金额的【】%。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至借款本息全部偿还完毕之日终止。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):【】
乙方(贷款银行):【】
签订日期:【】
附件:借款申请表格、抵押物清单、借款人及担保人身份证明、财务报表等。
以上为一份详细的银行抵押借款合同示例,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况调整合同内容,并征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体引入
1.1为了保障甲方权益,本合同引入第三方主体,即【第三方担保公司】(以下简称“担保公司”),作为借款的担保与监管方。
1.2担保公司应具备合法的营业执照和相应的资质,有能力提供担保服务。
1.3担保公司应承担借款期间内的抵押物监管责任,确保抵押物不受损失或被非法处置。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方权益主导:本合同以保障甲方权益为前提,甲方在借款过程中享有以下权利:
(1)选择权:甲方有权选择合适的借款金额和期限。
(2)知情权:甲方有权了解借款的用途、利率、还款方式等信息。
(3)异议权:甲方对合同内容有异议时,有权要求乙方进行修改。
(4)终止权:甲方在合同履行过程中,如发现乙方违反合同约定,有权终止合同。
2.2甲方利益保障:甲方在借款期间享有以下利益:
(1)合理利息:甲方按约定的利率获得借款利息。
(2)还款保障:甲方在约定的还款期限内,有权按约定的还款方式进行还款。
(3)抵押物权益:甲方在借款期间保留抵押物的所有权,未经甲方同意,乙方不得处置抵押物。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方的义务:乙方应按照合同约定,按时发放借款,并提供必要的贷款服务。
3.2乙方的限制:乙方在借款期间内,不得未经甲方同意,改变借款用途或提前收回借款。
3.3乙方违约责任:乙方如未能按约定履行合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为未履行部分金额的【】%。
第四条担保公司的责任与权益
4.1担保公司的责任:担保公司应承担借款期间的担保责任,确保甲方的权益不受损害。
4.2担保公司的权益:担保公司有权收取担保费用,费用标准为借款金额的【】%。
4.3担保公司的违约责任:担保公司如未能履行担保责任,甲方有权要求担保公司支付违约金,违约金金额为未履行部分金额的【】%。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有
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