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北京市机动车地下停车位预售合同书
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于北京市的机动车地下停车位预售权,甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方购买机动车地下停车位事宜,达成如下协议:
第一条停车位基本情况
1.1甲方预售的机动车地下停车位位于北京市__________区/县__________街道/路号,停车位编号为__________。
1.2乙方购买的停车位面积为__________平方米,停车位类型为__________(如:普通停车位、无障碍停车位等)。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方应按照甲方预售价格购买停车位,购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应按照甲方规定的支付方式,分期/一次性支付购买停车位的款项。具体支付方式如下:
(1)第一期款项:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应在签署本合同之日起5个工作日内支付。
(2)第二期款项:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于__________年__________月__________日前支付。
(3)余款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应于__________年__________月__________日前支付。
2.3乙方未按照约定时间支付款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购买价格的__________%。
第三条交付及使用
3.1甲方应按照双方约定时间,将预售的停车位交付给乙方使用。
3.2乙方应按照停车位的实际使用需求,合理使用停车位,并遵守甲方制定的停车位使用管理规定。
3.3乙方不得将停车位擅自转租、转让、抵押或用于其他经营活动。如乙方需转让停车位权益,应取得甲方的书面同意。
第四条合同的变更和解除
4.1本合同一经签署,甲乙双方应严格遵守合同约定。如一方需变更或解除合同,应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。
4.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的购买价格,并按照银行同期存款利率支付利息。
4.3乙方解除合同的,甲方有权不退还已支付的购买价格,并按照银行同期存款利率收取利息。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定时间交付停车位的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购买价格的__________%。
5.3乙方未按照约定时间支付款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为购买价格的__________%。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
停车位预售证明文件
甲方营业执照副本复印件
乙方身份证复印件
停车位平面图
停车位使用管理规定
银行转账凭证等相关材料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“第三方”):
鉴于甲方拥有位于北京市的机动车地下停车位预售权,甲乙双方经友好协商,并考虑到第三方的中介服务,就乙方向甲方购买机动车地下停车位事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1第三方为甲乙双方的合法中介服务提供者,负责协助甲乙双方完成停车位的预售及后续服务工作。
1.2第三方应保证其服务的合法性、专业性,并确保甲乙双方的权益得到保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应按照本合同约定,向乙方提供符合预售条件的停车位。
2.2甲方有权要求第三方提供合法的中介服务,并确保乙方的购买权益得到保障。
2.3甲方在合同履行过程中,有权要求第三方提供必要的协助和服务。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方有权按照本合同约定,购买甲方预售的停车位。
3.2乙方应按照本合同约定,向甲方支付停车位的购买价格。
3.3乙方应遵守甲方的停车位使用管理规定,合理使用停车位。
第四条第三方的中介服务
4.1第三方应按照甲乙双方的约定,提供合法、专业的中介服务。
4.2第三方应协助甲方和乙方完成停车位的预售及后续服务工作。
4.3第三方应对甲乙双方的隐私信息保密,不得泄露给任何第三方。
第五条违约责任及限制条款
5.1甲方未按照约定时间交付
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