上海市产权交易合同书合集.docx

上海市产权交易合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出让人(以下简称甲方)：*********

住宅：******************

电话：******************

法定代表人：***************

职务：******************

企业类型：****************

邮编：******************

注册资本：****************

开户银行帐号：**************

受托经纪组织：**************

电话：******************

受让人(以下简称乙方)：*********

住宅：******************

电话：******************

法定代表人：***************

职务：******************

企业类型：****************

邮编：******************

注册资本：****************

开户银行帐号：**************

受托经纪组织：**************

电话：******************

依据XX法律法规和《上海市产权交易管理方法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

鉴于：

1.****(产权转让标的企业的名称)成立于****年，注册资金为人民币****元，系****(出资人/股东名称)出资****元(出资人/股东是多名的应分别载明)。

2.经评估(审计)，截止****年***月**日，****(产权转让标的企业的名称)资产合计为人民币***元，负债合计为****元，净资产为****元。

3.本次****(产权标的名称)转让，各方当事人已被授权。

第一条产权转让的标的

甲方将所拥有(持有)的****有偿转让给乙方。

其次条产权转让的价格

甲方将上述产权以人民币(大写)****转让给乙方。(出让人或受让人是多方的均应载明)

第三条产权转让的方式

上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂牌，采纳****(协议转让或拍卖或招投标等)的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。

第四条产权转让涉及的企业职工安置

经甲、乙双方协商商定，采纳如下方式处理：****。(本合同所涉及企业职工安置的，商定必需与转让标的企业安置职工方案全都。对状况简单的也可另立合同附件予以载明。)

第五条产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿方法

经甲、乙双方协商商定，采纳如下方式处理：****。(对状况简单的，可另立合同附件予以商定。)

第六条产权转让中涉及的资产处置

经甲、乙双方商定，作如下处理：****。(对状况简单的，可附“产权交割清单”或另立合同附件予以商定。)

第七条经甲、乙双方商定，产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件，实行一次付清或分期付款的方式：(对状况简单的可另立合同附件予以商定。)

1.一次付清的方式

(1)产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后****日内一次付清。

(2)乙方在本合同签订后****日内，向甲方支付定金，共计人民币(大写)****。乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。

2.分期付款的方式

(1)国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可以采纳分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30%，合计人民币(大写)****，并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付；其余款项于****年**月**日(首期付款之日起一年内)付讫，并供应合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。

(2)乙方在本合同签订后****日内，向甲方支付定金，共计人民币(大写)****。乙方在支付产权转让首期付款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。

第八条产权交割事项

甲方应当在本合同签订后，根据“产权交割清单”，于****年****月****日至****年****月***日期间，完成产权转让的交割。

经甲、乙双方商定，交易基准日为****年****月****日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间产生的盈利或亏损及风险由****方承接。

第九条权证的变更

经甲、乙双方协商和共同协作，由****方在期限内完成所转让产权的权证变更手续。

第十条产权转让的税收和费用

产权转让中涉及的有关税收，根据国家有关法律规定缴纳。