商品房转让购房合同书合集.docx

商品房转让购房合同书(第一篇)

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甲方：*****身份证号码：**

身份证号码：****

乙方：*****身份证号码：**

鉴于甲方已经于与*****有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同商定标的房屋为海口市海口市***北侧***栋住宅楼房，建筑面积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。

经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民**元；

2、签订本协议之日起个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币

转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与**有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；

5、乙方与开发商**有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得由开发商**有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民**元给甲方。

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与**有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后个工作日内，乙方可以与开发商**有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币元；

3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币元；

4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币元；

5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商**有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民**元；

6、开发商**有限公司供应给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币元。

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金

2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

甲方：*****联系人，地址：*****电话：****电邮：乙方：******联系人，地址：*****电话：****电邮：

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

4、甲方于与**有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书。

甲方：*****乙方：******时间：地点：******

商品房转让购房合同书(第二篇)

商品房转让购房合同书

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

住所/注册地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方同意将其所有合法、完整的产权，即位于[房屋位置]的房屋，转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

第二条转让房屋描述

1.房屋基本信息：

-房屋位置：[房屋位置]

-房屋建筑面积：[