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公寓出租的合同书

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条公寓基本情况

2.1甲方出租的公寓位于【公寓地址】，公寓楼栋号为【楼栋号】，公寓门牌号为【门牌号】，公寓总套数为【总套数】，乙方承租的公寓套号为【套号】。

2.2公寓的建筑面积为【建筑面积】平方米，公寓的房屋结构为【房屋结构】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付方式为每月【支付方式】，例如转账、现金等。

第四章押金

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第五章合同的变更和解除

第六条合同的变更

6.1任何一方提出合同变更需求时，应提前【通知期限】书面通知对方。

6.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第七条合同的解除

7.1在租赁期限内，除非合同一方严重违约，任何一方不得单方面解除本合同。

7.2合同一方严重违约的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六章违约责任

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

附件1：公寓照片

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】

第二章租赁期限及公寓情况

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三条公寓基本情况

3.1甲方出租的公寓位于【公寓地址】，公寓楼栋号为【楼栋号】，公寓门牌号为【门牌号】，公寓总套数为【总套数】，乙方承租的公寓套号为【套号】。

3.2公寓的建筑面积为【建筑面积】平方米，公寓的房屋结构为【房屋结构】。

第三章租金、押金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

4.2租金支付方式为每月【支付方式】，例如转账、现金等。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第六条丙方服务费

6.1丙方作为甲方和乙方之间的第三方服务方，提供租赁代理、物业管理等服务，并向乙方收取服务费【服务费金额】元。

6.2丙方服务费支付方式与租金支付方式相同。

第四章甲方权利及第三方责任

第七条甲方权利

7.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

7.2甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求丙方履行代理和物业管理职责，保障乙方的居住权益。

第八条丙方责任

8.1丙方应确保乙方的租赁权益，提供租赁代理、物业管理等服务。

8.2丙方应负责处理乙方租赁期间的水、电、煤气等公共费用。

8.3丙方应对乙方提供的服务质量负责，确保公寓的正常使用。

第五章乙方的违约及限制条款

第九条乙方违约

9.1乙方逾期支付租金或押金，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

9.2乙方未按照合同约定使用公寓，造成损坏的，应承担赔偿责任。

9.3乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。

10.2乙方不得将公寓转租给他人。

10.3乙方不得在公寓内进行违法活动。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第