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施工组织设计

第一章工程概况及本工程特点

第一节工程概况

一、工程建设概况：

本工程是由新疆海通大饭店开发的锅炉房改造为集体宿舍工

程。该工程由新疆西部建筑抗震勘察设计研究院设计，地处原五星

大厦东面，建筑占地面积877.5m2,建筑展开面积3129.5iw。建

筑抗震设防烈度为7度，基本风压值0.60KNIW；基本雪压值0.

80KNm2。

该工程建筑等级为三级，建筑耐久年限50年，耐火等级为二

级。

二、工程建筑设计概况：

本工程结构为砖混结构，地上四层，建筑总高度12米。本工程

基础须设置在原状土土层上，地基承载力特征值200KPa,

1、外墙面：80厚聚苯复合板保温，20厚抗裂砂浆加无纺布抹

灰，外罩外墙涂料。

2、墙面：

用于卧室、走道、客厅：

(1)15厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

(2)6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光。

2

用于卫生间:

(1)12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

(2)6厚1：2水泥砂浆结合层。

3、天棚：

(1)现浇板清除油腻。

(2)刷素水泥浆一道。

(3)5厚1：3水泥砂浆打底。

(4)5厚1:2.5水泥砂浆抹面。4

4、屋面做法：

(1)上人屋面露台：

自下而上为：

1、结构层：筋混凝土现浇楼板；2、20厚1:3水泥砂浆找

平；3、隔气层：沥青马蹄脂一道；4、保温层：150厚聚苯保

温板5、找坡层：炉渣，最薄处30厚6、结合层:1:3水泥砂

浆20厚；7、防水层：3mmSBS防水卷材二道;

8、找平层：30厚C20细石混凝土；9、面层及结合层：预留。

(2)不上人平屋面：

自下而上为：

1、结构层：筋混凝土现浇楼板；2、20厚1:3水泥砂浆找

平；3、隔气层：沥青马蹄脂一道；4、保温层：150厚聚苯保

温板5、找坡层：炉渣，最薄处30厚6、结合层:

3

1：3水泥砂浆20厚；7、防水层：4mmSBC防水卷材二道。

5、门窗：

(1)外窗采用带有封闭胶条的塑窗，所有外窗为双层玻璃，

所有外窗为双层玻璃，所有窗开启扇均带纱窗。

(3)门窗：住宅户门为子母扇或单扇三防门。

三、工程结构设计概况：

本工程为砖混结构，设计地震烈度为8度,本工程基础采采

用条型混凝土基础。地下室采用Ml0水泥砂浆砌筑MU10烧结粘土

砖，±0.000-12.00采用M1O混合砂浆砌筑，现浇梁、板、构

造柱，圈梁、楼梯阳台板、过梁为C20现浇砕，筋为I、II级,

型号HPB235,HRB335)

O

四、工程施工特点：

根据甲方要求，本工程以2012年5月4日为开工日期，2012

年6月25日为竣工验收日期，总工期日历天数为60天。本工程开

工时已进入夏季，工程施工可用时间相对条件较好，这就要求阶段

时间资源投入大，对承包的管理、协调、组织能力要求较高。

根据以上工程特点，我(集团)公司在施工过程中，努力克服各

种不利条件,根据现场实际情况，以饱满的精神，拼搏求实的工作

作风，慎密的组织和周密有效的技术措施，创一流的管理水平、一

流的工程质量、一流的工程进度。向业主交出满意工程。

第二章施工部署和施工准备工作

建筑工程施工是一项综合复杂的生产活动过程，除耗用大量的物

资资源外，还伴随复杂的技术管理问题和广泛的社联系，在施工前

需要通过周密的准备、科学的规划，充分发挥人的积极因素，合理组

织人力、物力，确保目标工期、工程质量等级目标的实现。为保证该

工程项目顺利施工，我方做好如下准备工作。

第一节施工部署和协调管理

一、施