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土地收购储备合同
第一条定义与术语
1.1本合同以下简称“合同”,由甲方(以下简称“转让方”)与乙方(以下简称“受让方”)于______年______月______日签订。
1.2甲方:指拥有土地使用权的个人或机构,详细信息见附件一。
1.3乙方:指负责土地收购储备的政府部门或其指定的机构,详细信息见附件二。
1.4土地:指位于______省______市______区______街道的编号为______的土地,土地用途为______,土地面积及界址详见附件三。
1.5收购储备:指乙方根据城市规划和土地政策,对甲方持有的土地进行购买、储备并进行合理利用的行为。
第二条土地收购
2.1转让方同意将土地使用权及相关权益转让给受让方,受让方同意购买并储备该土地。
2.2土地收购价格为本合同签订之日的市场评估价格,具体金额见附件四。
2.3收购价款的支付方式及期限:
2.3.1受让方应在合同签订之日起______个工作日内,向转让方支付土地收购价的______%。
2.3.2剩余的土地收购价款,受让方应在______年______月______日前支付完成。
第三条土地使用权变更
3.1转让方应自合同签订之日起______个工作日内,办理土地使用权变更手续,将土地使用权及相关权益转让给受让方。
3.2受让方应自土地使用权变更完成之日起______个工作日内,向转让方支付合同约定的收购价款。
第四条合同的履行与监管
4.1转让方应保证土地的真实性、合法性,确保土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
4.2受让方应按照合同约定支付收购价款,并负责土地的储备、开发和利用。
4.3双方应共同遵守国家法律法规,接受政府相关部门的监督和管理。
第五条违约责任
5.1转让方违反本合同的约定,导致土地使用权变更,应向受让方支付违约金,违约金为本合同收购价款的______%。
5.2受让方未按照合同约定支付收购价款,应向转让方支付违约金,违约金为本合同收购价款的______%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
签订日期:______年______月______日
附件一:甲方详细信息
附件二:乙方详细信息
附件三:土地基本情况及界址
附件四:土地收购价格及支付方式
以上为一份土地收购储备合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,合同中的法律问题较为复杂,建议在实际使用时咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与术语
1.1本合同以下简称“合同”,由甲方(以下简称“转让方”)与乙方(以下简称“受让方”)及第三方(以下简称“合作方”)于______年______月______日签订。
1.2甲方:指拥有土地使用权的个人或机构,详细信息见附件一。
1.3乙方:指负责土地收购储备的政府部门或其指定的机构,详细信息见附件二。
1.4第三方:指与甲方、乙方合作,参与土地收购、储备及开发利用的合作伙伴,详细信息见附件三。
1.5土地:指位于______省______市______区______街道的编号为______的土地,土地用途为______,土地面积及界址详见附件四。
1.6收购储备:指乙方根据城市规划和土地政策,对甲方持有的土地进行购买、储备并进行合理利用的行为。
第二条甲方权益保障
2.1第三方作为合作伙伴,应尊重甲方的土地权益,不得侵犯甲方土地使用权及相关权益。
2.2第三方应协助甲方确保土地的真实性、合法性,确保土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.3第三方应在合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付合作诚意金,具体金额见附件五。
第三条土地收购与支付
3.1乙方同意购买并储备甲方持有的土地,收购价格为本合同签订之日的市场评估价格,具体金额见附件六。
3.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付土地收购价的______%。
3.3剩余的土地收购价款,乙方应在______年______月______日前支付完成。
第四条第三方责任与义务
4.1第三方作为合作方,应积极参与土地收购、储备及开发利用工作,协助甲方和乙方完成合同约定的义务。
4.2第三方应按照合同约定支付合作诚意金,并确保土地的真实性、合法性。
4.3第三方应接受甲方、乙方的监督和管理,遵守国家法律
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