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房地产的租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房地产描述

1.1甲方出租的房地产位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房地产在租赁期间符合约定的用途，并确保房地产的安全、合法使用。

5.2甲方应在租赁期间负责房地产及附属设施的正常维护、维修，确保房地产及附属设施处于良好的使用状态。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房地产。

6.2乙方应合理使用房地产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期间负责室内装修及家具家电的保管和使用，租赁期满后，如乙方未违约，乙方有权要求搬走自己的装修和家具家电。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房地产。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

房地产权属证明

租赁房产照片

附属设施清单

甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

第三方（担保人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的履约保障作用，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房地产描述

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

（同第三条）

（同第四条）

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房地产在租赁期间符合约定的用途，并确保房地产的安全、合法使用。

5.2甲方应在租赁期间负责房地产及附属设施的正常维护、维修，确保房地产及附属设施处于良好的使用状态。

5.3甲方有权在租赁期间对房地产进行合理的查验和维护，乙方应给予配合。

5.4甲方在租赁期间拥有房地产的处置权，包括但不限于出售、转让等，但应提前三个月通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房地产。

6.2乙方应合理使用房地产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期间负责室内装修及家具家电的保管和使用，租赁期满后，如乙方未违约，乙方有权要求搬走自己的装修和家具家电。

6.4