2024年外商投资企业土地使用合同的范本.docx

2024年外商投资企业土地使用合同的范本

合同编号：2024LT001

甲方（以下简称“出租方”）：

注册地：________________

营业执照号：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

注册地：________________

营业执照号：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地使用权，并按照约定的用途使用该土地。双方经友好协商，就土地使用事宜达成如下协议：

第一条土地使用

1.1出租方同意将位于________________的土地使用权出租给承租方。

1.2承租方同意按照本合同约定的用途使用该土地。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前六个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：

（1）土地使用权租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。

（2）租金每半年支付一次，自租赁期满后次月起支付。

3.2承租方应按照约定的时间和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供土地使用权的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币____元。

5.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币____元。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：土地使用权证、规划设计条件、环境影响评估报告等。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024LT001

甲方（以下简称“出租方”）：

注册地：________________

营业执照号：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

注册地：________________

营业执照号：________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

注册地：________________

营业执照号：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地使用权，并按照约定的用途使用该土地。双方经友好协商，为确保甲方的权益，引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方同意，担保方同意承担乙方违约责任，保障甲方权益。现就土地使用事宜达成如下协议：

第一条土地使用

1.1出租方同意将位于________________的土地使用权出租给承租方。

1.2承租方同意按照本合同约定的用途使用该土地。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前六个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：

（1）土地使用权租金为每平方米每月人民币____元，合计总租金为人民币____元。

（2）租金每半年支付一次，自租赁期满后次月起支付。

第四条担保方的责权利

4.1担保方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务。

4.2若乙方未能按约定支付租金，担保方应在收到甲方书面通知后的五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。

4.3担保方承担乙方违约责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金人民币____元。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地，并要求乙方遵守相关法律法规。

5.2甲方有权在租赁期内根据需要收回土地使用权，但应提前六个月通知乙方。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期内进行土地使用权转让或设定抵押权，以确保