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土地扭转承包合同
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承包方”):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于____________________,总面积为____平方米。具体地块的位置、界限、面积等详见附件一《土地位置示意图》和附件二《土地面积清单》。
1.2甲方应保证其对上述土地享有合法使用权,没有权属争议,不存在抵押、查封等权利限制。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前____个月向甲方提出书面申请,双方再行协商签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方向甲方支付的土地承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2承包费用支付方式:
(1)自本合同签订之日起____日内,乙方一次性向甲方支付承包费用的____%;
(2)剩余的承包费用,乙方应于每年__月__日前支付。
第四条承包方的权利和义务
4.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地,但必须遵守国家的法律法规,不得改变土地的农业用途,不得从事违法活动。
4.2承包方应合理利用土地资源,提高土地的农业生产效益,保证土地的持续、稳定、健康发展。
4.3承包方在承包期内应自行承担土地承包经营风险,如遇自然灾害、市场变化等不可抗力因素,导致农作物损失的,甲方不承担任何责任。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方应保证土地的权属清晰,无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致乙方受损的,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2出租方不得干涉承包方的正常经营活动,不得随意提高承包费用。
5.3出租方应负责对土地进行必要的维护和管理,保证土地的通行、排水等基础设施正常使用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供土地或者提供的土地不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:《土地位置示意图》
附件二:《土地面积清单》第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承包方”):
丙方(以下简称“第三方”):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地承包给乙方使用,并由第三方提供相关服务和支持的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于____________________,总面积为____平方米。具体地块的位置、界限、面积等详见附件一《土地位置示意图》和附件二《土地面积清单》。
1.2甲方应保证其对上述土地享有合法使用权,没有权属争议,不存在抵押、查封等权利限制。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前____个月向甲方提出书面申请,双方再行协商签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方向甲方支付的土地承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2承包费用支付方式:
(1)自本合同签订之日起____日内,乙方一次性向甲方支付承包费用的____%;
(2)剩余的承包费用,乙方应于每年__月__日前支付。
第四条第三方的主体责任
4.1第三方作为甲方的合作伙伴,应向乙方提供包括但不限于技术指导、市场信息、产品销售等服务,确保乙方能够顺利进行土地承包经营。
4.2第三方应保证其所提供服务的合法性、真实性和有效性,对因服务不当造成的乙方损失承担相应的赔偿责任。
4.3第三方应按照甲方的要求,对乙方进行监督和管理,确保乙方按照合同约定合理利用土地资源,提高土地的农业生产效益。
第五条承包方的权利和义务
5.1承包方有权按照合同约定使用和经营土地,但必须遵守国家的法律法规
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