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馆舍租赁合同范本
首篇范文:合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其馆舍出租给乙方使用,乙方承租甲方馆舍事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁馆舍
1.1甲方出租的馆舍位于_______(详细地址),建筑面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的馆舍用途为_______(具体用途),不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将馆舍及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
第五条维修及保养
5.1甲方负责馆舍及附属设施的日常维修和保养,确保馆舍及附属设施的安全和正常使用。
5.2乙方应合理使用馆舍及附属设施,因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更或解除应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方相当于三个月租金的违约金。
6.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方相当于三个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
馆舍所有权证明
馆舍现状照片
乙方经营范围证明
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其馆舍出租给乙方使用,乙方承租甲方馆舍事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁馆舍及第三方服务
1.1甲方出租的馆舍位于_______(详细地址),建筑面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的馆舍用途为_______(具体用途),不得擅自改变用途。
1.3丙方作为第三方主体,负责提供馆舍相关的技术支持、维修保养等服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方主体,应确保甲方馆舍的安全、正常使用及维护保养。
4.2丙方应承担馆舍维修保养的费用,并负责馆舍设施的正常运行。
4.3丙方在提供服务过程中,如有过错导致乙方损失,甲方有权要求丙方承担赔偿责任。
4.4甲方有权对丙方的服务进行监督,丙方应积极配合甲方的监督工作。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按约定时间支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
5.2乙方不得擅自改变馆舍用途,如有违反,甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。
5.
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