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2024年城市房屋买卖合同范本
卖方:_____(简称甲方)身份证号:_____
买方:_____(简称乙方)身份证号:_____
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和____市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。
第一条房屋概况
甲方自愿将座落于____市____区____街道____小区____栋____号,产权登记建筑面积共____平方米,____室_____厅_____厨_____卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币____元整(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:
(1)甲、乙双方共同到_____房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。
(2)乙方于____年____月____日前向甲方付清房产价款。
(3)乙方于_____前向甲方支付人民币____元整(大写人民币),剩余房产价款人民币____元(大写人民币),均由乙方_____前支付给甲方。
(4)其他方式:_______________________________________。
3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。
第三条房产过户
甲、乙双方应于本合同签订之日起____日内,共同到_____房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_____负担。
3、其他:__________________________________________。
第五条甲方应于_____前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的_____计算违约金给付乙方。逾期超过____日时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付____元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的_____计算违约金给付于甲方。逾期超过____日时,甲方有权解除本合同。解约时,乙方应支付____元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金____人民币给乙方。
第七条其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,交_____房屋土地管理局____份。
甲方(签字/盖章):_____乙方(签字/盖章):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年城市房屋买卖合同范本(二)
卖方:_____(简称甲方)身份证号码:_____
买方:_____(简称乙方)身份证号码:_____
担保人:_____(兼公正人)身份证号码:_____
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥
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