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BGY-FR-1-2-1
碧桂园集团房地产本钱核算指导版本:V2.0版页码:
1页共40页
碧桂园集团
房地产本钱核算指导〔V2.0版〕
制度编码FR-1-2-1
制度类型□核心业务流程■部门支持流程
编写部门集团财务资金部
审批人伍碧君总经理
版本修改情况生效日期
V1.0版初稿〔试行〕2009-06-29
1、对付款本钱工程进展了修订
2、新增了局部业态档案
3、对核算对象划分口径进展了更新
V2.0版4、本钱分摊针对自有物业的处理进展了规2013-01-01
定
5、对本钱核算准则进展了调整
6、增加本钱财务接口业务规则
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BGY-FR-1-2-1
碧桂园集团房地产本钱核算指导版本:V2.0版页码:
2页共40页
目录
第一章总则3
第二章本钱核算的根本程序3
第三章本钱核算的根底工作4
第四章确定本钱核算对象7
第五章本钱项及费用的核算11
第六章科目设置16
第七章本钱的归集与分配18
第八章本钱的结转34
第九章本钱报表37
第十章本钱财务接口业务规则37
第十一章附则40
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BGY-FR-1-2-1
碧桂园集团房地产本钱核算指导版本:V2.0版页码:
3页共40页
第一章总则
一、为规房地产开发企业本钱核算和本钱管理,正确计算开发产品本钱,为本钱管
理和动态本钱分析提供合理的数据,根据?企业会计准则?及集团公司对本钱管理的要求
,制定本核算规。
二、房地产开发企业本钱核算的任务是:建立和完善本钱核算根底工作,严格遵守
本钱开支围,合理确定本钱计算对象,正确归集和分配开发本钱及费用,及时、准确、
完整地提供本钱核算数据。
三、各房地产开发企业,建立本钱核算责任制,不断加强本钱核算根底工作,区域
部组织本钱核算规的学习和培训。
四、本指导仅供参考,各区域、工程可根据实际情况灵活运用。
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