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厂房租赁合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于__________(详细地址),建筑面积为__________平方米。
1.2厂房结构及设施情况:__________(描述厂房的结构、设施等,如:钢结构、供电系统、供水系统等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条维修及保养
4.1租赁期内,甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养,确保厂房及设施处于良好状态。
4.2乙方应合理使用厂房及设施,不得私自拆改、破坏,如有损坏,乙方应负责修复或按甲方的要求承担修复费用。
5.1乙方应按甲方要求办理厂房保险,并将保险公司出具的保险单副本交甲方留存。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条法律法规及违约责任
6.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2甲乙双方应遵守相关法律法规,不得擅自改变厂房用途,不得从事违法活动。
6.3如一方违反本合同的约定,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求违约方支付相应的赔偿金。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
厂房所有权证复印件
厂房设施清单
保险公司出具的保险单副本第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条厂房基本情况
1.1甲方出租的厂房位于__________(详细地址),建筑面积为__________平方米。
1.2厂房结构及设施情况:__________(描述厂房的结构、设施等,如:钢结构、供电系统、供水系统等)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条第三方担保方的责任及权益
4.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任。
4.2丙方有权对乙方进行信用评估,并要求乙方提供必要的担保措施,包括但不限于提供担保财产或者担保人。
4.3丙方有权获得甲方提供的厂房使用权及相关权益的优先购买权。在乙方违约或合同终止的情况下,甲方应优先将厂房出售或出租给丙方。
第五条甲方权利及利益保障
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金,并按照合同约定使用厂房。
5.2甲方有权要求丙方提供担保,并按照合同约定履行连带责任。
5.3甲方在租赁
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