店面房屋租赁合同的样本.docxVIP

店面房屋租赁合同的样本

合同编号：__________

店面房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的店面房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或影响乙方正常经营，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：店面房屋照片

附件2：租赁押金收据

附件3：租赁期满后房屋及附属设施交还确认书

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其店面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

（同第三条）

（同第四条）

第五条合同的变更和解除

（同第五条）

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或影响乙方正常经营，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.3丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。丙方在收到甲方通知后，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在租赁期限内监督乙方合法、合规使用出租房屋。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定将房屋恢复原状，并支付相关赔偿。

7.3甲方在合同约定的租金范围内，有权根据市场情况调整租金。

7.4甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应给予乙方合理的通知期限。

7.5甲方在租赁期限内，对出租房屋享有完全的所有权和管理权。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

8.2乙方未按照约定使用出租房屋，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期限内不得将出租房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

8.4乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和设施，否则