【房地产】锦绣江南整合提案.pptx

ADVERTISING尚美佳广告2002/3/19

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龙华素有深圳后花园之称，有理想的居住环境；本项目位处人民南路与布龙公路交汇处；紧邻风和日丽、在建的龙华中心广场，区域高尚住宅氛围已成。

龙华二线扩关在即、福田中心区写字楼全面启动，20万白领移居龙华，使龙华居住前景看好。

公共配套、环境交通等其他基础建设还将加强；梅龙公路正在建设中。

市场

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快速提升物业的价值

目标

在激烈的市场竞争中脱颖而出

对本项目注入独特的市场理念

巩固锦绣江南品牌持续影响力

赋予丰富的人文价值和内涵

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结论:

锦绣江南营造出项目独特的个性与品质。

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风和日丽三期／小高层/起价2800元每平方米/均价3200元每平方米/深圳市物业工程开发公司开发/核心理念“和谐的民风，亮丽的日子”/地理位置与本案相近，并将于4月开盘，是本案直接竞争对手之一。

美丽365二期／以休闲、旅游、中心的概念面向市场/并且项目位置临近本案，同时销售日期接近本项目，是本案直接竞争对手之一。

竞争对手描述

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5

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项目品质、建筑园林、配套30％

规模效应，龙华江南生活方式、第一大项目30％理念40％

单一诉求主张及权重

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C、项目自身品质，成熟生活配套；园林景观．社区氛围营造都透露出细腻的江南情怀。

A、江南的生活情怀、传统的浪漫，景观与心情的契合。

B、40万平方米大社区的规模，龙华中心区第一大盘卓然形象。

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诉求要点

龙华中心区完善配套，大型高尚居住社区；推开窗，一片似曾相识的地方；竹林依稀可以听见童年的歌谣，八角亭里的石凳上还留着没下完的残局……

这里有心底的那片家园，这里是中国人理想的生活归宿。

长期保持的鲜明个性

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