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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
办公用房租赁合同(范本)
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的办公用房位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2乙方承租的办公用房用途为[填写乙方办公用房用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，每月租金总额为[填写租金总额]元。
3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。
3.3乙方应在每月[填写支付日期，如“5日前”、“10日前”]将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋及设施的安全、正常使用。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。
六、合同的变更与解除
6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。
6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________日期：[填写日期]
乙方（盖章）：________________日期：[填写日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房产平面图
3.设施使用说明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
办公用房租赁合同(范本)
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系人：[填写第三方联系人姓名]
联系电话：[填写第三方联系电话]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的办公用房位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2乙方承租的办公用房用途为[填写乙方办公用房用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，每月租金总额为[填写租金总额]元。
3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。
3.3乙方应在每月[填写支付日期，如“5日前”、“10日前”]将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修责任
5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋及设施的安全、正常使用。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。
六、甲方权
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