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49号文-外墙保温

青建管字〔2012〕49号

青岛市城乡建设委员会

关于进一步加强建筑外墙外保温工程

质量管理的通知

各区、市建设行政主管部门，各建设、施

工、监理、检测单位，各有关单位：

为进一步加强建筑外墙外保温工程质

量管理，确保建筑外墙外保温工程施工质

量安全，依据相关法律法规及技术标准规

范，结合我市实际，现就加强建筑外墙外

保温工程质量管理相关要求通知如下：

一、严格落实相关单位质量责任

（一）建设单位是建筑外墙外保温工

程质量管理的第一责任人。建设单位不得

肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，

不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、

建材供应等单位违反建筑节能强制性标准

和相关规定。不得随意变更建筑外墙外保

温工程设计做法。当设计确需变更时，应

真审查，并在审查报告中单独列出节能保

温审查章节，并对出具的施工图设计文件

审查合格书承担责任。未进行节能保温审

查或经审查不符合建筑节能强制性标准及

相关规定的，不得交付施工。

（四）施工单位是外墙外保温工程质

量的直接责任人，必须按照工程设计图纸

和施工技术标准施工，不得擅自修改工程

设计，不得偷工减料。

总承包单位不得将外墙外保温工程发

包给无资质的单位或个人，从事建筑外墙

保温工程施工的单位应编制外墙外保温工

程专项施工方案，按照经审查合格的施工

图设计文件和建筑节能规范标准进行施

工。

施工单位必须加强对外墙外保温操作

工人的教育培训，未经教育培训或考核不

合格的人员，不得从事外墙外保温工程上

岗作业。

建筑外墙外保温工程施工时，施工总

承包单位应当对外墙外保温各个施工环节

进行全数跟踪检查，如实填写相关记录,并

每层拍摄、留存图像资料存入工程资料。

以下部位和内容应有必要的图像资料：

1．保温层附着的基层及其表面处理；

2．保温板粘结或固定；

3．锚固件；

4．增强网铺设；

5．墙体热桥部位处理；

6．预制保温板或预制保温墙板的板缝

及构造节点；

7．现场喷涂或浇注有机类保温材料的

界面；

8．被封闭的保温材料厚度；

9．保温隔热砌块填充墙体。

（五）监理单位对施工质量承担监理

责任，应按照规定履行监理职责，严格审

查外墙外保温施工单位资格，对外墙外保

温施工的关键环节实施旁站监理，发现施

工单位未按照经审查合格的施工图设计文

件、建筑节能规范标准及相关规定进行施

工的，应立即要求其改正；施工单位拒不

改正的，应及时报告建设单位，并向工程

质监机构报告。

监理单位应与施工总承包单位同步拍

摄、留存相应的图像资料。

（六）检测单位应严格按检测标准规

程规定的批次、数量进行检测，并对检测

结果的真实性、代表性、准确性负责。

二、强化施工现场过程控制

外墙外保温工程施工除全面落实《青

岛市住宅工程质量通病防治手册》第一篇

第四部分各项规定要求外，必须严格执行

以下措施：

一()建筑外墙外保温工程施工前，外

墙外保温专业承包单位应向施工总承包、

监理单位提交全部外墙外保温工程管理人

员及施工人员的全部名单（含身份信息），

并存入工程档案。对所有的施工人员做好

现场交底培训工作，并做好交底记录。同

时，应在施工现场采用相同的材料和工艺

制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位

检查符合要求，报工程质量监督机构确认

后，方可进行大面积施工。

（二）外墙外保温施工及其质量验收

应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，

不得使用吊篮施工。外墙外保温施工前，

外墙基层应进行抹灰找平，平整度不得超

出5mm，并确保表面平整、洁净。

（三）外墙外保温工程的材料、构件

等进场前，监理、施工总包单位应严格核

查产品合格证、使用说明书、型式检验报

告、检验报告等质量证明文件。

（四）外墙外保温工程采用的保温材

料、粘结材料等应及时送经质监机构认