个人手购房合同详细模板.docxVIP

?合同编号：_______

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的设施设备能够正常使用。

4.2甲方应在房屋交付后，按照合同约定对房屋进行维修。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他双方认为需要附件的资料。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条第三方主体丙方的职责

3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对房屋进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整地反映房屋的真实价值。

3.2丙方应保证其评估报告的独立性、公正性，不受任何一方的不当影响。

3.3丙方在评估过程中，如发现房屋存在重大质量问题或其他影响交易的重大事项，应及时通知甲方和乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方对房屋进行评估，以确保房屋交易价格的公正合理。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定对房屋进行维修。

4.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供独立的评估报告，以确保交易的公正性。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2乙方在房屋交付后，应按照合同约定对房屋进行维修。如乙方未履行维修义务，甲方有权要求乙方承担维修费用。

5.3乙方在房屋交易过程中，不得有任何损害甲方权益的行为。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同