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?第一篇范文:合同编号:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、停车位基本情况
1.1甲方出租的停车位位于_______,停车位编号为_______。
1.2停车位的尺寸为_______平方米,能容纳一辆标准车辆停放。
1.3停车位使用权归甲方所有,乙方承租的是停车位的临时使用权益。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付停车位租金,租金为人民币_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前,通过银行转账的方式支付给甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及维修
4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位,但不得将停车位转租、转借给他人。
4.2乙方应合理使用停车位,不得在停车位内进行洗车、修车等可能影响其他业主使用的行为。
4.3乙方应妥善保管自己的车辆,并确保车辆在停放期间的安全。如因乙方保管不善导致车辆受损,乙方应自行承担责任。
4.4租赁期内,停车位的维修、保养由甲方负责,但维修、保养期间不影响乙方的使用权。
五、合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非合同双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
5.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并退还乙方已支付的剩余租金。
5.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供停车位的,应支付乙方违约金人民币_______元。
6.2乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金人民币_______元。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.停车位示意图
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.付款凭证复印件
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方监管方):
一、停车位基本情况
1.1甲方出租的停车位位于_______,停车位编号为_______。
1.2停车位的尺寸为_______平方米,能容纳一辆标准车辆停放。
1.3甲方拥有停车位使用权,乙方承租的是停车位的临时使用权益。
二、第三方监管方的职责
2.1丙方作为第三方监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平、公正、公开。
2.2丙方有权对甲乙双方的行为进行核查,并对违反合同约定的行为进行处理。
2.3丙方应定期对停车位进行检查,确保停车位的合理使用和维护。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按月支付停车位租金,租金为人民币_______元/月。
4.2乙方支付租金的方式为每月_______日前,通过银行转账的方式支付给甲方。
4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权在租赁期限内收回停车位使用权,但应提前一个月通知乙方。
5.2甲方有权根据市场情况调整停车位租金,具体租金双方协商确定。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用停车位,并确保车辆在停放期间的安全。
5.4甲方在租赁期限内不得将停车位使用权转让给他人。
5.5甲方在租赁期限内享有停车位带来的所有权益,包括但不限于停车位增值收益等。
六、乙方的义务及限制
6.1乙方应按约定支付租金,并遵守停车场的管理规定。
6.2乙方应合理使用停车位,不得在停车位内进行洗车、修车等可能影响其他业主使用的行为。
6.3乙方不得将停车位转租、转借给他人。
6.4乙方在停车位内停放车辆时,应确保车辆安全,如有车辆损失,乙方应自行承担责任。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供停车位的,应支付乙方违约金人民
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