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?合同编号：[填写合同编号]
合同签署日期：[填写合同签署日期]
甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]
地址：[填写甲方（卖方）地址]
联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]
乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]
地址：[填写乙方（买方）地址]
联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]
鉴于甲方是地下车库的合法所有者，并愿意将其拥有的地下车库出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车库，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条车库基本情况
1.1车库位于[填写车库位置]，总建筑面积为[填写车库面积]平方米。
1.2车库的规划用途为[填写车库规划用途]。
1.3车库的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第二条车库买卖
2.1甲乙双方同意，甲方将上述车库出售给乙方，乙方购买甲方所出售的车库。
2.2车库的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。
2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将车库的购买价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将车库交付给乙方。
3.2车库的过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证车库的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
4.2乙方应按约定时间支付车库的购买价款。
4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、状况交付车库，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
5.2如乙方未按本合同约定的时间支付车库的购买价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件为车库的权属证明、规划用途证明等有关文件。
甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]
乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写合同编号]
合同签署日期：[填写合同签署日期]
甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]
地址：[填写甲方（卖方）地址]
联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]
乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]
地址：[填写乙方（买方）地址]
联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]
第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]
地址：[填写第三方（担保方）地址]
联系方式：[填写第三方（担保方）联系方式]
鉴于甲方是地下车库的合法所有者，并愿意将其拥有的地下车库出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车库；为确保甲方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方作为担保方，以监督乙方的履行行为并确保甲方利益的实现。经友好协商，达成如下协议：
第一条车库基本情况
1.1车库位于[填写车库位置]，总建筑面积为[填写车库面积]平方米。
1.2车库的规划用途为[填写车库规划用途]。
1.3车库的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第二条车库买卖
2.1甲乙双方同意，甲方将上述车库出售给乙方，乙方购买甲方所出售的车库。
2.2车库的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。
2.3乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将车库的购买价款支付给甲方。
第三条第三方担保
3.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行行为，监督乙方按本合同约定的时间、地点、状况交付车库。
3.2第三方应确保乙方按本合同约定的时间支付车库的购买价款。
3.3若乙方未能按本合同约定履行义务，第三方应按照本合同的约定向甲方承担违约责任。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。
4.2甲方有权要求乙方提供履约保证金，以确保乙方按合同约定履行义务。
4.3甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先获得合同约定的价款、优先使用车库等。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、状况交付车库，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
5.2如乙方未按本合同约定的时间支付车库的购买价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
5.3如第三方未按本合同约定履行担保义务，第三方应向甲方承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
7.2本合同附件为车库的权属证明、规划用途证明等有关文件。
甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]
乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]
第三方（担保方）：[填写第三
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