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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
沿街房租赁合同范本
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方是依法成立并合法存续的法人或其他组织，拥有沿街房的所有权或使用权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方是依法成立并合法存续的法人或其他组织，愿意租赁甲方拥有的沿街房，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未能在租赁期内履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.房屋所有权证或使用权证复印件
2.房屋设施使用说明
3.租赁押金收据
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
沿街房租赁合同范本
甲方（出租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第三方（担保方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
鉴于甲方是依法成立并合法存续的法人或其他组织，拥有沿街房的所有权或使用权，并且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方是依法成立并合法存续的法人或其他组织，愿意租赁甲方拥有的沿街房；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为了保证甲方的权益，经友好协商，各方达成如下协议：
第一条第三方主体的角色和责任
1.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。
1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
1.3第三方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任，确保乙方不从事违法行为。
第二条甲方权益主导的条款
2.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
2.2甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。
2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.4甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，如乙方未按约定支付租金。
2.5甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，如乙方未能按约定履行合同义务。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋用途。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，
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