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工程机电项目年终工作总结2022年

工程机电项目年终工作总结3篇

机电项目2022年终工作总结(一)

2022年即将过去，回顾这一年，工程机电部全体人员在主

管领导的领导下，坚守岗位、努力工作，保障了各个系统设备正

常运行，为公司正常工作提供了良好的环境。虽然本部门对于公

司并没有什么突出的贡献，但是通过这一年的工作，大家积累了

大量的工作经验，各方面都得到了相应的充实和提高。现就工程

机电部全年的工作情况作以总结如下：

本部门全年来的工作大体可归结为以下几个方面：

一、完善落实各项制度

公司在去年已经通过了iso9000质量管理体系认证，所以今

年我们的工作则严格按照质量管理体系要求办事，全面贯彻和落

实公司的各项规章制度。设备的运行、操作、保养，遵守文件程

序的要求：设备操作程序规范化;定期对水箱水池进行消毒清洗;

定期对化粪池进行清理疏通;应该进行挂牌标识的设备进行挂牌

标识;按时进行设备维护保养，并进行记录。所以今年的工作状况

较之以前明显改观，工作效率显著提高。

二、系统基本运行情况

工程机电部主要负责公司所有水、电、空调、电梯、消防、

通讯等系统设备、设施的运行维护工作.而这些设备都是公司运

行的基础、核心部分，一旦任何一部分出现故障，都会对顾客造

成大的影响甚至使整个大楼一切工作瘫痪.我们工程机电部所有

员工都深深地意识到这一点，明白我们责任的重大。

所以我们时刻提高警惕，不容许有半点疏忽大意，密切关注

各系统的运行状况，严格按照各设备的操作规范进行操作，随时

巡视各设备，发现小的问题或是故障预兆，就及时进行维修排除，

尽可能防患于未然。同时我们还按照各设备的维护要求定期对各

设备例行维护保养，并将保养作以详细记录，这样一方面避免了

设备发生突发故障、事故。

另一方面延长了设备的使用寿命。所以通过我们共同努力辛

勤工作的结果，整个大楼个设备在2022年基本运行正常，未发

生任何突发停水、停电或其他大的事故，为整个大楼提供了良好

的工作环境。

三、系统设备完善及改造工作

整个大楼的各个系统设备通过几年来运行实践，基本上还是

比较完善，经得起考验。但是随着时间推移加之发生的一些问题，

我们发现有些系统由于设计不周全或其他原因，还是存在着极大

的隐患。一个隐患是：屋面水箱上水控制简单不足、溢流管道设

计过高，这样在水泵上水控制失控的情况下，水无法排泄到屋面

下水管道，而沿着电梯机房倒灌下来，从而造成电梯电器损坏，

几次险些造成比较大的损失。

针对这种情况我们通过研究分析，将上水水泵控制改装成多

次控制，尽可能避免其失控情况出现，并给电工值班室装了水箱

液位报警铃，即便是在水泵失控的情况下，值班人员听到报警即

可迅速手动关闭水泵;还有一个隐患是：地下设备间的700吨蓄

水池，供水受电磁阀控制，由于受市网管道压力高低的影响，容

易出现失灵现象，这样一旦出现水溢流出来而值班人员没有及时

发现，即可在不长时间内流进高低压配电室，那样后将会导致整

个大楼瘫痪，后果不堪设想。

就这个问题我们通过反复研究商讨后，给水池加装了2套

(四路)液位报警系统，将两路引至监控室，两路引至电工值班室，

于是在电磁阀失灵的情况下，电工值班室、监控室值班人员，可

以预先得到预警信息及时采取必要的措施，防止意外事故发生。

以上改造通过实践事实验证，确实行之有效，达到了预期的效果。

四、配合公司房屋销售工作

在公司的房屋销售过程中，我们也做了大量的配合工作。公

司为了促进房屋的销售，继去年之后公司今年又先后对9楼、8

楼进行了装修，在装修工作中，我们除了监督装修保证装修质量

同时还配合装修队对部分分隔开的房间进行了线路改造并加装

了电表，这样不但改变了大楼的环境而且方便了房间租售。

除了这些工作，我们全体人员对已入住业主(租户)的服务也

是尽心尽力，想业主之所想、急业主之所急，帮业主提供装修技

术支持、帮助业主进行套内小工程量的改造、联系电话、宽带开

通，让业主切实体会到我们比较周到的服务，及完善的物业服务

体系，通过大量的工作提高公司的声誉，这样在某种程度上有力

的配合、支持了公司房屋租售工作。

五、业务技能学习及培训工作

在今年我们除了做好工作的同时，也不放松人员的业务技能

学习培训工作，我们在每周礼拜一机电例会时间除了贯彻、传达

公司的一些制度、政策，还在