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一、安装工程重点难点及处理措施（一）消防系统

处理措施：本工程消防系统多包括：室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统等。在施工

前结合设计、甲方、监理对消防各系统再进行细部深化设计，利用计算机模拟技术进行管

道合理布局，对设备生产厂家进行实地考察并进行提前进行选型订货，保证施工进度和质

量。

（二）机电专业与其他专业施工交叉多

在施工过程中存在着大量的施工交叉配合，充分协调好各专业间的配合，是本工程的

一个难点。工程建设期间，要保证明露安装部件外观质量，安装工程施工与土建、装饰及

其它专业承包单位之间的配合协调工作相对关键。为此将根据工程总进度计划及土建工程

施工计划，科学编制安装工程施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安

装工程进度进行总控制和总协调。

为保证吊顶标高和吊顶平面末端设备的定位准确性，本工程我方将采用三维软件，将

吊顶上方水、电、风各系统进行三维成形，并进行优化，确保满足吊顶设计标高。在施工

前，借助该软件对安装工程各专业在吊顶内的管线管路的尺寸、走向及其主次排序，依托

我方卓越的设计能力，进行综合排列，模拟吊顶内的施工情况，对吊顶内的有限空间进行

合理配置和有效利用。现场施工时，我们将严格按照经电脑模拟优化后的空间布置结合施

工主次顺序指导施工，确保到达预期目标。

（三）弱电系统复杂配合工作量大

配置需要的试验仪器设备；按预先制定的调试方案和计划完成全部工作内容。

做好施工前深化设计工作，对与其他专业间的施工矛盾进行预控，召开协调会解决；

对其它专业承包商的配合需求及时提出书面计划。

二、施工管理重点、难点及处理措施（一）工程质量标准高

1.基础工程关键控制点

“线”：定位轴线、垫层线、基础线、技术复核线、柱墙边线、弧形构件控制线、电

梯井筒十字线、楼梯控制线。

“号”：碎强度考虑该工程土质情况含碱成分，保证混凝土耐碱性、耐腐蚀性。

“保”：钢筋保护层采用塑料定位卡控制。

±0.00

“高”：标高控制，水准点标高控制，标高，楼层标高、净空标高，管线标

高，建筑物全高。

“实”：砌体砂浆饱满密实，回填土密实，碎密实。

2.主体工程关键控制点“位”：钢筋位置，圆弧梁位置，孔洞位置，墙、柱位置，予

埋件位置。

“平”：结构层平整，洞口平整。

“直”：结构全高垂直度。

3.装修关键控制点“严”：严格执行，规范标准，工艺标准，质量标准。

“细”：各专业分包工程专项施工方案审查细、材料监控细、样板评定细、工序交接

细、成品保护细、内业资料管理细。

“狠”：狠抓工序质量控制，做到准备、交底、记录、检查、组织、验收、建档。

“亮”：装修工程应突出细部亮点。

（二）文明施工、环境保护管理

我单位将在进场后结合工程地理位置及周围建筑特点制定专项的文施及环保的措施，

设专人管理落实，责任到人落实到位，我单位将按照天津市绿色施工标准的要求进行现场

布置及施工管理，充分考虑节能节水，以及水资源再利用。在施工期间搭建临时围墙，合

理安排施工程序选用低噪音的施工设备有效降低施工噪音。

（三）周边建筑物的保护措施

在施工过程中，对其他在施工程建筑物的保护至关重要。

现场我们设立专职监测小组，由工程总工程师负责对周边道路、原有建筑物、在施建

筑物进行监测，在确保本工程顺利施工前提下不影响工程周边环境。

1.在基础开挖前会同建设、规划等部门，详细调查施工场地区域内及周边的管线（管

道、电缆等）、构筑物、地上设施等的情况，根据调查的情况设置明显的隔离标志，特别对

变形具有敏感性的设施，预留安全距离，设置隔离带，采取相应的保护或加固措施.。

2.基坑降水开挖后，坑内大量土方挖去，土体平衡发生很大变化，基坑开挖时必须加

强观察，当位移或沉降值到达警戒线时，应采取措施，有效减少基坑变形，使相邻的建筑

物、道路和管线等的沉降减少。

3.对建筑物的沉降控制一般采取用跟踪注浆的方法，根据基坑开挖进程，连续跟踪注

浆。注浆量可根据土体位移及土的孔隙率确定，采用跟踪注浆时，应严密观察建筑的沉降，

防止注浆引起土体搅动而加剧建筑物的沉降或建筑物抬起。

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