【会计实操经验】抵押、质押与留置的区别在哪里.pdf

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【会计实操经验】抵押、质押与留置的区别在哪里

抵押、质押与留置之异同担保物权是一项重要的法律制度，它有三

种形式：抵押、质押和留置。担保物权是以支配特定物的交换价值

为内容，以确保债权实现为目的而设立，是在债务人或第三人的特

定物或权利上设定的物权，当债务人不如期履行债务时，债权人可

将该财物折价或拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。

了解那些财产可用于抵押、质押和留置，抵押、质押和留置有何

特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序，对于正确运用担保

物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。

一、可用于抵押、质押与留置的财产

1、依法可用于抵押的财产有：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经

营权；

（4）生产设备、原材料、半成品、产品；

（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒

丘、荒滩等荒地的使用权；

（6）交通运输工具；

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：土地所有权；耕

地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权；学校、幼

儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医

疗设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财

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产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。

2、可用于质押的财产有：动产质押，指不动产以外的物，不动

产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。

权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提

单；依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中

的财产权；依法可以质押的其他权利（如不动产的收益权）。

3、用于留置的财产，指因。保管合同、运输合同、加工承揽合

同依法占有的债务人的动产。会计是一门很实用的学科，从古至今

经历漫长时间的发展，从原来单一的以记账和核账为主要工作，发

展到现在衍生出来包括预测、决策、管理等功能。会计是一门很基

础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是税务局还是银

行，任何涉及到资金决策（有些可能不涉及资金）的部门都至少要

懂得些会计知识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门

砖”也就是说，不仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不

断向前进步的，具体到我们的工作中也是会不断发展的，我们学到

的东西不可能会一直有用，对于已经舍弃的东西需要我们学习新的

知识来替换它，这就是专业能力的保持。因此，那些只把会计当门

砖的人，到最后是很难在岗位上立足的。希望大家多多不断的补充

自己的专业知识。