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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
合同签订日期：[填写合同签订日期]
甲方（流转土地方）：[填写甲方全称]
乙方（受让土地方）：[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方流转农村土地事宜，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1.1土地位置：[填写土地具体位置]
1.2土地面积：[填写土地面积，如：肆拾捌亩（48亩）]
1.3土地用途：[填写土地主要用途，如：种植、养殖等]
1.4土地现状：[填写土地现状，如：耕地、林地等]
二、流转期限
2.1本合同流转期限为：[填写流转期限，如：叁年，自合同签订之日起计算]
2.2期满后，如乙方愿意继续流转，应提前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
三、流转土地价款及支付方式
3.1乙方应向甲方支付流转土地价款共计：[填写价款金额，如：人民币壹拾万元整（￥100,000元）]
3.2乙方分期支付价款，具体支付方式如下：
（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付首期价款：[填写首期价款金额，如：人民币叁万元整（￥30,000元）]
（2）自合同签订之日起一年内，乙方支付中期价款：[填写中期价款金额，如：人民币肆万元整（￥40,000元）]
（3）自合同签订之日起两年内，乙方支付尾期价款：[填写尾期价款金额，如：人民币叁万元整（￥30,000元）]
3.3乙方未按时支付价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
四、权利义务
4.1甲方应保证乙方在流转土地上的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
4.3乙方在流转土地上的投入和收益归乙方所有，甲方不得干涉。
4.4合同期内，如遇国家征收、征用土地，按照国家相关政策办理。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
[如有附件，请列出附件名称及编号，如：附件1：《土地权属证明》编号：X]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写合同编号]
合同签订日期：[填写合同签订日期]
甲方（流转土地方）：[填写甲方全称]
乙方（受让土地方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称，如：X农业发展有限公司]
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方流转农村土地事宜，并由丙方提供第三方保障，达成如下协议：
一、第三方主体——丙方的责任与义务
1.1丙方作为第三方保障方，负责监督乙方按照约定用途合理利用土地，确保甲方权益的实现。
1.2丙方应协助甲方对乙方在流转土地上的投入和收益进行监管，确保乙方的合法收益不受损害。
1.3丙方应在合同期内提供必要的法律援助和技术支持，协助甲方维护合法权益。
1.4丙方应负责处理因乙方违约导致的合同纠纷，保障甲方的权益。
二、甲方权益主导
2.1甲方应保证乙方在流转土地上的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权对乙方进行业务指导和建议。
2.2甲方有权根据国家政策和市场情况，调整土地流转价款，并与乙方、丙方协商一致。
2.3甲方有权要求乙方按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
2.4甲方在合同期内享有土地流转收益的优先权，丙方应协助甲方确保收益的实现。
2.5甲方有权在合同期内提前终止合同，并向乙方、丙方说明理由。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方未按时支付流转价款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任。
3.2乙方擅自改变土地用途或损害土地资源和生态环境的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。
3.3乙方在合同期内出现经营困难或财务状况恶化等情况，甲方有权要求乙方提供担保或调整合同条款。
四、第三方介入的意义和目的
4.1丙方作为第三方保障方，有利于确保乙方向甲方支付流转价款，保障甲方的合法权益。
4.2丙方的介入有助于监督乙方合理利用土地，防止乙方擅自改变土地用途，保护土地资源和生态环境。
4.3丙方提供法律和技术支持，有助于解决合同履行过程中的纠纷，降低合同风险
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