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?合同模板-房屋转让合同范本
合同编号：__________
合同双方：
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方愿意将其房屋所有权及相关权益转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋所有权证号：________________
1.4房屋性质：________________
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房屋所有权及相关权益转移给乙方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
第四条权利义务
4.1甲方保证所述房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的因素。
4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并承担房屋过户所需的费用。
4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋合法权益。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及相关权益全部转让完毕之日终止。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明复印件
3.双方有效身份证件复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
第三方（担保方）：________________
鉴于甲方愿意将其房屋所有权及相关权益转让给乙方，并由第三方为甲方提供担保，保障甲方权益的实现，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋所有权证号：________________
1.4房屋性质：________________
第二条转让价格及支付方式
2.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房屋所有权及相关权益转移给乙方。
第三条第三方担保责任
3.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供担保，确保甲方在房屋转让过程中及过户后的权益得到保障。
3.2第三方应在房屋过户完成后，向乙方收取担保费用，费用为房屋转让价格的____%。
3.3第三方应在甲方权益受到损害时，无条件承担赔偿责任。
第四条甲方权益保障
4.1甲方在转让房屋过程中，有权要求乙方按照约定时间支付转让款。
4.2甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方承担担保责任，确保甲方权益不受损害。
4.3甲方在房屋转让过程中，有权要求乙方遵守国家相关法律法规，共同维护房屋合法权益。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方未按照约定时间支付转让款的，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。
5.2乙方在房屋转让过程中，违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。
5.3乙方在房屋过户完成后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。
7.2本
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