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?第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
合同双方:
甲方(买方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
代表人:[填入甲方代表人姓名]
乙方(卖方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
代表人:[填入乙方代表人姓名]
第一条房产描述
1.1该房产具体位于[填入具体地址],建筑面积为[填入具体面积],房屋结构为[填入房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。
1.2乙方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。
第二条购买价格
2.1甲乙双方同意,该房产的购买价格为人民币[填入具体金额]元整(大写:[填入具体金额的大写形式])。
2.2甲方应于[填入具体日期]前支付乙方定金人民币[填入具体金额]元整(大写:[填入具体金额的大写形式]),作为购买该房产的诚意金。定金在甲方履行完毕本合同全部义务后,转为房价款的一部分。
第三条支付方式及时间
(1)定金:甲方已于本合同签订之日支付定金人民币[填入具体金额]元整。
(2)首付款:甲方应于[填入具体日期]前支付首付款人民币[填入具体金额]元整。
(3)尾款:甲方应于[填入具体日期]前支付尾款人民币[填入具体金额]元整。
3.2甲方未按约定时间支付房价款的,应按迟延支付部分房价款的[填入具体比例]支付违约金。
第四条交付及过户
4.1乙方应于[填入具体日期]前将该房产交付给甲方。
4.2甲方应于收到该房产后,按照相关法律法规的规定,及时办理过户手续。
4.3过户费用由甲方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方不能按照约定时间、状态交付该房产,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还定金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(买方):[填入甲方全称]
乙方(卖方):[填入乙方全称]
代表人:[填入甲方代表人姓名]
代表人:[填入乙方代表人姓名]
签订日期:[填入具体日期]
附件:
1.该房产的房产证/不动产权证复印件
2.该房产的平面图及结构图
3.甲方支付定金的收据复印件
4.乙方提供的该房产的权属证明复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
合同双方:
甲方(买方):[填入甲方全称]
地址:[填入甲方地址]
代表人:[填入甲方代表人姓名]
乙方(卖方):[填入乙方全称]
地址:[填入乙方地址]
代表人:[填入乙方代表人姓名]
丙方(第三方服务机构):[填入丙方全称]
地址:[填入丙方地址]
代表人:[填入丙方代表人姓名]
第一条房产描述
1.1该房产具体位于[填入具体地址],建筑面积为[填入具体面积],房屋结构为[填入房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。
1.2乙方保证该房产权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。
第二条甲方权益保障
2.1丙方作为独立的第三方服务机构,负责对乙方提供的房产信息进行核实,包括但不限于房产证/不动产权证的真实性、房屋的实际状况等,并向甲方提供真实、准确的信息。
2.2丙方应确保本合同的履行,如出现乙方违约情况,丙方应协助甲方采取措施,保障甲方的权益。
2.3丙方应提供专业的房产交易咨询服务,协助甲方进行房产交易,包括但不限于合同条款的解读、交易流程的指导等。
第三条购买价格及支付方式
3.1甲乙双方同意,该房产的购买价格为人民币[填入具体金额]元整(大写:[填入具体金额的大写形式])。
3.2甲方应于[填入具体日期]前支付乙方定金人民币[填入具体金额]元整(大写:[填入具体金额的大写形式]),作为购买该房产的诚意金。定金在甲方履行完毕本合同全部义务后,转为房价款的一部分。
(1)首付款:甲方应于[填入具体日期]前支付首付款人民币[填入具体金额]元整。
(2)尾款:甲方应于[填入具体日期]前支付尾款人民币[填入具体金额]元整。
3.4甲方未按约定时间支付房价款的,应按迟延支付部分房价款的[填入具体比例]支付违约金。
第四条交付及过户
4.1乙方应于[填入具体日期]前将该房产交付给甲方。
4.2甲方应于收到该房产后,按照相关法律法规的规定,及时办理过户手续。
4.3过户费用由甲方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方不能按照约定时间、状态交付该房产,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还定金。
5.3乙方在合
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