实用住房翻修合同经典版样板.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

乙方（承包商）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方实用住房翻修项目，经友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程地点：[填写工程地点]

1.2工程名称：[填写工程名称]

1.3工程内容：[填写工程内容]

1.4工程规模：[填写工程规模]

1.5工程预算：人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

第二条合同价格

2.1双方确认，本合同项目的工程总造价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方在合同签订后[填写天数]天内，向甲方提交工程预算明细表，经甲方确认后，作为支付工程进度款的依据。

第三条付款方式

3.1本合同项目付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后[填写天数]天内，甲方支付乙方工程总造价的[填写比例]作为预付款；

（2）工程进度达到[填写比例]时，甲方支付乙方工程进度款，累计支付比例不超过工程总造价的[填写比例]；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2乙方开具正规税务发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。

第四条工程质量

4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程安全、环保、节能要求。

4.3工程竣工后，乙方应承担不少于[填写期限]年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责及时修复。

第五条工程期限

5.1双方确认，本合同项目的施工期限为[填写期限]天。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按违约金比例向乙方追讨违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按违约金比例向甲方追讨违约金。

6.3双方应严格按照本合同约定履行各自权利和义务，如一方违约，承担相应的违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得任意变更或解除。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

乙方（承包商）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案及施工进度计划

4.乙方资质证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（委托人）：[填写甲方全称]

乙方（承包商）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方实用住房翻修项目，经友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体概述

1.1本合同甲方为住房翻修的委托人，乙方为住房翻修的承包商，丙方为第三方监督机构。

1.2丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为合同主体，享有合同约定的权利，并有权对乙方施工过程进行监督和检查。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按期完成工程，并保证工程质量符合约定标准。

2.3甲方有权根据合同约定，要求丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程顺利进行。

2.4甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金，并在乙方违约时追究其法律责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定，完成住房翻修工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程安全、环保、节能要求。

3.3乙方应在合同约定的期限内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.4乙方不得擅自改变合同约定的工程内容、规模和质量标准。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方要求。

4.2丙方应对乙方的施工质量、安全、进度等方面进行定期检查，发现问题应及时通知甲方和乙方。

4.3丙方应客观、公正地评价乙方的施工情况，并为甲方提供合理的建议。

4.4丙方应对乙方施工过