土地租赁合同(乡镇）.docxVIP

?合同编号：_______

土地租赁合同（乡镇）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的集体土地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于_______乡镇_______村，宗地面积为_______平方米（具体位置和边界以附件1《土地位置示意图》为准）。

1.2土地用途为_______（用途应符合当地土地利用规划和城乡规划）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期限内租金总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整，第一次支付租金时间为_______年_______月_______日。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁土地的使用权属清晰，无任何权利争议。如因土地使用权属问题导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。

4.4租赁期间，土地的维修、养护和管理责任由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件1：土地位置示意图

附件2：其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地租赁合同（乡镇）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并充分考虑到丙方作为第三方监管方的角色，就甲方将其拥有的集体土地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于_______乡镇_______村，宗地面积为_______平方米（具体位置和边界以附件1《土地位置示意图》为准）。

1.2土地用途为_______（用途应符合当地土地利用规划和城乡规划）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期限内租金总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整，第一次支付租金时间为_______年_______月_______日。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照约定的用途合理利用土地，确保甲方权益不受损害。

4.2乙方如需改变土地用途，应提前一个月书面征得甲方和丙方同意，并签订补充协议。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。如乙方违约，甲方有权解除本合同