开发置换合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（置换出方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（置换入方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、置换房产概况

1.1甲方持有的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。

二、置换价格及支付方式

2.1双方确认，本次置换的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将置换房产的产权过户至甲方名下。

2.3甲方应于置换房产产权过户完成后____个工作日内，将上述置换价格支付给乙方。

三、置换房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在接受房产后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

3.3如乙方对置换房产有任何异议，应在验收完毕之日起____个工作日内向甲方提出，并提供具体书面意见。

四、违约责任

4.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同置换价格的____%。

4.2如乙方未能按照本合同约定支付置换价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同置换价格的____%。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（置换出方）：__________

乙方（置换入方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方持有的房产证复印件

2.乙方提供的置换房产证复印件

3.置换房产的评估报告复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（置换出方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（置换入方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.2丙方有权对甲乙双方的置换过程进行监督，确保置换过程的公平、公正、公开。

1.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对甲乙双方提供的房产及相关资料进行审核，并出具审核报告。

1.4丙方有权对置换房产的价值进行评估，并确定置换价格。

1.5丙方应收取甲方支付的置换价格的____%作为服务费用。

二、甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同约定交付房产，并确保房产的权属清晰、无任何抵押、担保等权利限制。

2.2甲方有权根据本合同约定，要求乙方支付置换价格。

2.3甲方有权在置换房产交付后，要求丙方对置换房产进行验收，并确保置换房产符合甲方的要求。

2.4甲方在置换过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并确保乙方按照本合同约定支付置换价格。

2.5甲方在置换过程中，有权要求丙方履行第三方主体的职责，并确保丙方按照本合同约定进行监督和协调。

三、乙方违约及限制条款

3.1如乙方未能按照本合同约定支付置换价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同置换价格的____%。

3.2如乙方未能按照本合同约定履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

3.3乙方在置换过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于抵押、担保等。

四、第三方主体丙方的权益和义务

4.1丙方应按照本合同约定，对甲乙双方的置换过程进行监督和协调。

4.2丙方应按照本合同约定，对置换房产的价值进行评估，并确定置换价格。

4.3丙方应按照本合同约定，收取甲方支付的置换价格的____%作为服务费用。

4.4丙方应按照本合同约定，对甲乙双方的违约行为进行处理，并确保甲方的权益不受损害。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（置换出方）：__________

乙方（置换入方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：___