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?合同编号：__________
抵押合同书（最新版）
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押物，乙方给予甲方相应的贷款事宜，达成如下协议：
第一条抵押物描述
（1）不动产：位于__________的房产，产权证号：__________，土地使用权证号：__________；
（2）动产：__________；
（3）知识产权：__________；
（4）其他财产：__________。
1.2甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何争议、债务、租赁、查封、冻结等权利限制情况。
第二条贷款金额、用途及期限
2.1甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：__________元整），用于__________（注明贷款用途）。
2.2贷款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条贷款利率及还款方式
3.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。
3.2甲方同意按照下列第__________种方式还款：
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）一次性还本付息还款方式；
（4）其他还款方式：__________。
3.3还款日为每月的__________日，如遇节假日不顺延。
第四条抵押权的实现
4.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。
4.2乙方实现抵押权的方式如下：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________；
（4）其他方式：__________。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。
5.2合同变更、解除或终止的，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金__________%乘以未偿还本金。
6.2乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金__________%乘以未偿还本金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.抵押物权属证明；
2.贷款用途证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方营业执照副本复印件；
5.其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
抵押合同书（最新版）
甲方（抵押人）：__________
乙方（抵押权人）：__________
第三方（保证人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押物，乙方给予甲方相应的贷款事宜，第三方作为保证人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。双方达成如下协议：
第一条抵押物描述
（同第一条）
第二条贷款金额、用途及期限
（同第二条）
第三条贷款利率及还款方式
（同第三条）
第四条抵押权的实现
（同第四条）
第五条甲方权益保障
5.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。
5.2乙方实现抵押权的方式如下：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________；
（4）其他方式：__________。
5.3甲方同意，在合同有效期内，乙方无权就抵押物主张任何权利，不得干扰甲方的正常经营活动。
5.4甲方同意，在合同有效期内，乙方不得将抵押权转让给任何第三方。
第六条第三方保证责任
6.1第三方作为保证人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。
6.2甲方同意，在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权直接向第三方主张违约责任。
6.3第三方同意，在甲方未按约定履行还款义务时，无权就抵押物主张任何权利，不得干扰甲方的正常经营活动。
第七条违约责任
（同第七条）
第八条争议解决
（同第八条）
第九条第三方介入的意义和目的
9.1第三方作为保证人，介入本合同，旨在提高合同的信用保障，确保甲方能够按约履行还款义务。
9.2第三方介入，有助于增强甲方在合同履行过程中的信心，降低乙方的风险。
9.3第三方介入，有助于维护合同的稳定性和可执行性，确保双方利益得到有效保障。
第十条甲方为主导的目的和意义
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