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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
物业管理服务委托合同范本（完整版）
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：
一、物业管理范围及内容
1.1物业管理范围：甲方拥有的位于[填写地址]的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋及配套设施设备、绿化、道路、停车场等公共区域。
1.2物业管理内容：乙方按照本合同的约定，提供包括但不限于物业维护、绿化养护、清洁卫生、安全保障、设备设施维修、物业综合服务等物业管理服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年数]年。
2.2合同期满前，双方如需续约，应提前[填写提前通知时间]个月书面协商一致，并签订续约协议。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方提供的物业情况，结合市场行情，为甲方提供物业管理服务。具体收费标准见附件一。
3.2甲方应按照本合同约定的收费标准和服务内容，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。
3.3乙方应向甲方开具正规发票。
四、服务标准
4.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规及标准，提供符合约定的物业管理服务。
4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务质量和水平。
4.3乙方应定期对物业管理服务进行自检和评估，不断提高服务质量。
五、合同的履行和变更
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行本合同的，双方应协商解决。
5.3双方如需变更本合同的内容，应书面协商一致，并签订变更协议。
六、违约责任
6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。
6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件一：物业管理服务收费标准
（此处可根据实际情况填写具体的收费标准）
附件二：物业管理服务内容和要求
（此处可根据实际情况填写具体的服务内容和要求）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业管理服务委托合同范本（完整版）
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
第三方（协助方）：[填写第三方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业管理的质量和水平，增加甲方权益保护，特引入第三方主体进行协助。甲乙双方及第三方在此达成如下协议：
一、第三方主体介绍
1.1第三方主体是指[填写第三方全称]，具有相关专业资质和经验，能为甲方提供物业管理服务提供技术支持和专业指导。
二、第三方主体的责权利
2.1第三方主体应按照甲方的要求和合同约定，协助乙方提供物业管理服务，确保服务质量符合国家标准和行业规定。
2.2第三方主体应向甲方和乙方提供必要的技术支持和专业指导，协助解决物业管理过程中的问题和困难。
2.3第三方主体应对其提供的技术支持和专业指导承担责任，如因第三方主体的原因导致物业管理服务出现问题，第三方主体应承担相应的违约责任。
三、甲方权益保护
3.1甲方作为物业的所有权人，有权要求乙方和第三方主体按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。
3.2甲方有权要求乙方和第三方主体定期提供物业管理服务的报告，了解物业管理服务的进展和情况。
3.3甲方在物业管理过程中发现任何问题，有权要求乙方和第三方主体及时解决，并承担相应的责任。
四、乙方及第三方的违约及限制条款
4.1乙方未按照约定提供物业管理服务，或第三方主体未按照约定提供技术支持和专业指导的，甲方有权要求乙方和第三方主体承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
4.2乙方和第三方主体在提供物业管理服务过程中，如发生违法违规行为，甲方有权要求乙方和第三方主体立即改正，并承担相应的法律责任。
4.3乙方和第三方主体未经甲方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方主体承担违约责任。
五、合同的履行和变更
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