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?合同编号：_______
甲方（借款人）：_______
乙方（贷款人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款事宜，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第二条借款期限
1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.经双方协商一致，可以提前还款或延期还款。
第三条借款用途
甲方借款用于_______，并应按照约定的用途使用借款。
第四条房屋抵押
1.甲方将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（房产证编号：_______）抵押给乙方作为借款的担保。
2.甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何争议，并保证在借款期间该房屋不受第三方的追讨、查封等影响。
3.如甲方未按约定时间还款，乙方有权依法处置该抵押房屋以优先受偿。
第五条还款方式
1.甲方应按约定的还款期限和金额，通过_______方式还款。
2.甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为_______%。
第六条违约责任
1.如甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款，乙方有权提前收回借款并追究甲方的违约责任。
2.如乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条合同附件
1.房产证复印件一份。
2.借款人身份证复印件一份。
3.其他双方认为需要附加的文件。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：_______
乙方（贷款人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
甲方（借款人）：_______
乙方（贷款人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋抵押给乙方，乙方据此向甲方提供借款事宜，并由担保方提供担保，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第二条借款期限
1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.经双方协商一致，可以提前还款或延期还款。
第三条借款用途
甲方借款用于_______，并应按照约定的用途使用借款。
第四条房屋抵押与担保
1.甲方将其拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（房产证编号：_______）抵押给乙方作为借款的担保。
2.甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何争议，并保证在借款期间该房屋不受第三方的追讨、查封等影响。
3.担保方为甲方的借款提供担保，担保方式为_______。担保方应保证甲方的还款能力，并在甲方无法按约定时间还款时，按照约定承担相应的责任。
第五条还款方式
1.甲方应按约定的还款期限和金额，通过_______方式还款。
2.甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为_______%。
第六条甲方权益保障
1.乙方应在借款金额范围内优先考虑甲方的权益，确保甲方的借款用途得到充分保障。
2.乙方不得未经甲方同意，将借款合同转让给其他第三方。
3.如乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。
第七条违约责任
1.如甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款，乙方有权提前收回借款并追究甲方的违约责任。
2.如乙方未按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。
3.如担保方未按约定承担担保责任，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。
第八条合同附件
1.房产证复印件一份。
2.借款人身份证复印件一份。
3.担保方资质证明文件一份。
4.其他双方认为需要附加的文件。
第九条其他约定
1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：_______
乙方（贷款人）：_______
第三方主体（担保方）：_______
签订日期：__
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