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?合同编号：__________

房屋买卖合同完整样书

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元购买甲方所出售的房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付/支票支付，具体方式由双方协商确定。

2.3乙方未按时支付房款，应按照逾期支付金额的万分之五支付违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。

3.3甲方应在交付房屋时，将房屋内的户口全部迁出。

第四条附加条款

4.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规及政策文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同完整样书

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元购买甲方所出售的房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付/支票支付，具体方式由双方协商确定。

2.3乙方未按时支付房款，应按照逾期支付金额的万分之五支付违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第三条第三方担保方的责权利

3.1第三方担保方应确保甲方的权益得到保障，对乙方履行合同的能力进行评估，并承担相应的担保责任。

3.2第三方担保方应监督乙方向甲方支付房款，确保房款安全、及时到达甲方指定的账户。

3.3第三方担保方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于暂停支付房款、要求乙方支付违约金等。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求第三方担保方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

4.2甲方在出售房屋过程中，有权要求第三方担保方提供必要的协助，包括办理过户手续、缴纳税费等。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方担保方采取措施维护甲方的权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房款，应按照逾期支付金额的万分之五支付违约金，逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方担保方采取措施维护甲方的权益。

5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条附加条款

6.1房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规及政策文件

4.其他与本合