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?第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、商铺基本信息
1.1商铺地址：__________
1.2商铺面积：__________平方米
1.3商铺用途：__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、商铺使用及管理
4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。
4.3乙方应负责商铺内的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和美观。
五、维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部的装修及设施的维修和保养。
六、合同的变更和解除
6.1合同变更或解除应书面协商一致，并报经相关部门批准。
6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
附件：
1.商铺平面图
2.商铺内部设施设备清单
3.相关法律法规及政策文件
4.其他双方认为需要附加的资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
一、商铺基本信息
1.1商铺地址：__________
1.2商铺面积：__________平方米
1.3商铺用途：__________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、商铺使用及管理
4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。
4.3乙方应负责商铺内的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和美观。
五、维修责任
5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部的装修及设施的维修和保养。
六、第三方担保责任
6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。
6.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起__日内一次性代为支付乙方的应付租金及滞纳金。
七、合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应书面协商一致，并报经相关部门批准。
7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。
八、甲方权利及利益保障
8.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。
8.2甲方有权监督乙方使用商铺的情况，并要求乙方遵守国家的法律法规。
8.3甲方在合同期限内享有商铺的法定权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。
8.4甲方在合同期限内对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全和正常使用。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。
9.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
9.3乙方利
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