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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
租赁保证金合同
合同双方:
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是某物业的合法所有者或授权代理,并愿意将该物业出租给乙方使用;乙方愿意租赁该物业,并同意按甲方的要求支付租赁保证金。双方为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁物业及租赁期限
1.2乙方的租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。
第二条租赁保证金
2.1乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金,金额为人民币[请插入具体金额]。
2.2租赁保证金将用于担保乙方履行本合同的义务,包括但不限于支付物业损坏赔偿、逾期租金等。
2.3在本合同到期且乙方履行了所有义务后,甲方应无息退还乙方租赁保证金。
第三条乙方义务
3.1乙方应按约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变物业的用途。
3.2乙方应遵守物业管理规定,维护租赁物业的安全和正常使用。
3.3乙方应按期支付租金,逾期支付的,每逾期一日应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证租赁物业符合约定的用途,并按照约定交付乙方使用。
4.2甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修和保养,但乙方使用不当造成的损坏除外。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租赁金额的[请插入具体比例]。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
签订日期:[请插入签订日期]
附件:
1.租赁物业相关文件
2.租赁保证金支付凭证
3.物业管理规定
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁保证金合同
合同双方:
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(保证方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方是某物业的合法所有者或授权代理,并愿意将该物业出租给乙方使用;乙方愿意租赁该物业,并同意按甲方的要求支付租赁保证金。双方为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。同时,甲方引入第三方作为保证方,以进一步保障甲方的权益。
第一条租赁物业及租赁期限
1.2乙方的租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。
第二条租赁保证金
2.1乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金,金额为人民币[请插入具体金额]。
2.2租赁保证金将用于担保乙方履行本合同的义务,包括但不限于支付物业损坏赔偿、逾期租金等。
2.3在本合同到期且乙方履行了所有义务后,甲方应无息退还乙方租赁保证金。
第三条第三方主体的责权利
3.1第三方作为保证方,同意在本合同期间内,对乙方履行合同义务的情况进行监督和评估。
3.2第三方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及物业管理规定,如发现乙方有违规行为,第三方应及时制止并通知甲方。
3.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估,以确保乙方的履约能力。
3.4第三方同意在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
第四条甲方权益主导
4.1甲方权益主导本合同的履行,包括但不限于对租赁物业的管理、维护及保养。
4.2甲方有权依据本合同约定,对乙方进行信用评估,以确保乙方的履约能力。
4.3甲方在合同期间内,有权依据法律法规及物业管理规定,对乙方进行监督和管理。
4.4甲方在乙方违约时,有权要求第三方按照本合同约定承担相应的赔偿责任。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本合同租赁金额的[请插入具体比例]。
5.2乙方在租赁期间内,未经甲方书面同意,不得将租赁物业转租给第三方。
5.3乙方在租赁期间内,应遵守法律法规及物业管理规定,不得从事违法活动。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
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