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?第一篇范文:合同编号:[待填写编号]
房屋建筑工程分包合同
地址:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
地址:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
双方经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就分包工程的范围、质量、期限、价款、违约责任等事项达成如下协议:
第一条工程范围与内容
1.2乙方应按照主合同和本合同的约定,完成分包工程的施工,并保证分包工程的施工质量、安全、进度等满足业主的要求。
第二条质量标准
2.1分包工程的质量标准应符合国家、地方和行业现行的质量标准及规范要求。
2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工,确保分包工程的质量。
第三条工期
3.1乙方应按照主合同约定的工期完成分包工程,即:[待填写工期]。
3.2乙方如因自身原因导致分包工程延期,应承担相应的违约责任。
第四条价款与支付
4.1分包工程的价款为:[待填写价款]。
4.2双方同意,价款的支付按照主合同的约定执行,具体支付方式、时间、比例等按照双方另行签订的补充协议执行。
第五条违约责任
5.1乙方如未按照约定完成分包工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[待填写违约金计算方式]。
5.2乙方如因施工质量问题导致分包工程不合格,应负责无偿返工、整改,并承担因此产生的费用。
第六条保密
6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至分包工程完工并验收合格。
8.2合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面补充协议。
第九条其他约定
9.1本合同附件为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。
9.2双方应遵守国家相关法律法规,合法合规履行合同。
9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:[待填写签订日期]
附件:[待填写附件名称,如有]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋建筑工程分包合同
地址:[待填写甲方地址]
联系方式:[待填写甲方联系方式]
地址:[待填写乙方地址]
联系方式:[待填写乙方联系方式]
地址:[待填写监管方地址]
联系方式:[待填写监管方联系方式]
为确保分包工程的质量、安全、进度等满足业主的要求,同时维护甲方的权益,甲方引入第三方监管方对分包工程的实施进行全程监督和管理。
双方经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就分包工程的范围、质量、期限、价款、违约责任等事项达成如下协议:
第一条工程范围与内容
1.2乙方应按照主合同和本合同的约定,完成分包工程的施工,并保证分包工程的施工质量、安全、进度等满足业主的要求。
第二条质量标准
2.1分包工程的质量标准应符合国家、地方和行业现行的质量标准及规范要求。
2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工,确保分包工程的质量。
第三条工期
3.1乙方应按照主合同约定的工期完成分包工程,即:[待填写工期]。
3.2乙方如因自身原因导致分包工程延期,应承担相应的违约责任。
第四条价款与支付
4.1分包工程的价款为:[待填写价款]。
4.2双方同意,价款的支付按照主合同的约定执行,具体支付方式、时间、比例等按照双方另行签订的补充协议执行。
第五条违约责任
5.1乙方如未按照约定完成分包工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:[待填写违约金计算方式]。
5.2乙方如因施工质量问题导致分包工程不合格,应负责无偿返工、整改,并承担因此产生的费用。
第六条甲方权益保障
6.1甲方享有对分包工程的监督权,包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的监督。
6.2甲方有权根据合同约定,对乙方进行考核,以确保乙方按照约定履行合同义务。
6.3甲方有权在合同履行过程中,对分包工程进行变更或解除,变更或解除事项应经双方协商一致,并签订书面补充协议。
第七条第三方监管职责
7.1监管方应按照甲方的要求,对分包工程的实施进行全程监督和管理,确保分包工程的质量、安全、进度等满足业主的要求。
7.2监管方应定期向甲方报告分包工程的实施情况,对乙方进行考核,并提出整改意见。
7.3监管方应协助甲方处理分包工程中的争议和问题,确保合同的顺利履行。
第八条违约及限制条款
8.1乙方如未按照约定完成分包工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
8.2乙方如因施工质量问题导致分包工程不合格,应负责无偿返工、整改,并承担因此产生的费用。
8.3乙方如违反合同约定,甲方有权暂停支付价款,并要求乙方立即整改。
第九条合
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