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?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]
解除租赁合同范本
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方于[请填写合同签订日期]签订的《租赁合同》（合同编号：[请填写原租赁合同编号]）进行解除，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
一、解除合同的依据和原因
1.2双方因[请填写解除合同的具体原因，如：“业务调整”、“个人原因”等]事宜，经友好协商，决定解除原租赁合同。
二、解除合同的条款
2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。
2.2解除合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备、用品等返还给甲方，并保证房屋及设施、设备、用品等处于完好状态。
2.3解除合同后，乙方应支付甲方违约金[请填写违约金金额]，作为对甲方损失的赔偿。
2.4解除合同后，双方互不承担原租赁合同约定的权利和义务。
三、保密条款
3.1双方在签订本协议及解除原租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以严格保密。
3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及解除原租赁合同的内容。
四、法律适用及争议解决
4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
签订日期：[请填写签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
解除租赁合同范本
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方于[请填写合同签订日期]签订的《租赁合同》（合同编号：[请填写原租赁合同编号]）进行解除，并引入丙方作为第三方主体，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：
一、第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的履行行为，并确保甲方的权益得到保障。
1.2丙方应具备相关的行业资质和信誉，能够独立承担法律责任。
二、甲方权益的保障
2.1解除合同后，丙方应确保乙方按照约定将租赁房屋及附属设施、设备、用品等返还给甲方，并保证房屋及设施、设备、用品等处于完好状态。
2.2丙方应负责监督乙方按照约定支付违约金[请填写违约金金额]，作为对甲方损失的赔偿。
2.3若乙方未能按照约定履行返还房屋及支付违约金的义务，丙方应承担连带责任，确保甲方权益不受损害。
三、乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未能按照本协议约定的条款履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.2乙方如未能按照约定返还房屋或支付违约金，甲方有权要求丙方承担相应的责任。
四、甲方权利的增加和保护
4.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。
4.2甲方有权随时向丙方查询乙方履行情况的详细信息，丙方应予以配合。
4.3甲方在解除合同后，如发现乙方有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方协助制止并承担相应责任。
五、丙方的义务和责任
5.1丙方应按照本协议的约定，确保甲方的权益得到充分保障。
5.2丙方应监督乙方按照约定履行合同义务，确保合同的顺利解除。
六、法律适用及争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]
签订日期：[请填写签订日期]
第三方主体介入的意义和目的：
第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益在解除合同过程中得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履行行为，确保甲方权益不受损害。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在解除合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利解除。
甲方为主导的目的和意义：
甲方作为出租方，在本次合同解除过程中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对乙方履行行为的监督和对丙方责任的约定上。通过本协议，甲方能够确保乙方的违约行为受到制约，同时也能得到丙方的全力支持，以保障甲方的权益得
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