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智慧园区建设方案
第一部分智慧园区现状
XX产业园1
项目基础数据:
Ø园区总投资60亿元
Ø占地约502亩
Ø总建筑面积约51万㎡,其中产业
园区约33万㎡,配套住宅18万㎡
XX产业园:
Ø中集集团180亿元战略布局东莞四
大项目之一
Ø中集进军产业地产领域首个园区
Ø东莞市重点建设项目
XX产业园2
1号地块商限高60mA地块商办限高100m
占地面积17.4亩(11581.9占地面积28.4亩(18942.5
㎡)㎡)
容积率2.5计容建面1容积率4.5计容建面
28954.8㎡85241.3㎡
规划备注:商业建面≥20%配套设施200㎡(非机动车
;局部住宅可突破60米,控停车场500辆、出租车营业
制在80米以内2站10个泊位、公厕、规划宏
A基站)
规划备注:办公面积≥50%
2号地块商限高60mB地块商办限高100m
占地面积25.4亩(16928.83占地面积25.6亩(17083㎡)
㎡)容积率4计容建面68332㎡
容积率2.5计容建面B配套设施2000㎡(邮政支局)
42322.0㎡D规划备注:办公面积≥50%
规划备注:商业建面≥20%,预留600㎡邻里广场
;局部住宅可突破60米,控
制在80米以内
CC地块商办限高100m
3号地块商限高60m占地面积29.3亩(19544.6
占地面积32.1亩(21412.5
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