详细房屋抵押合同范本.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋抵押给乙方作为借款的担保；乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，对该房屋享有抵押权。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押房屋

1.2抵押房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。

第二条借款金额与期限

2.1甲方从乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。

2.2借款期限为[填写借款期限]年，自[填写借款起始日期]至[填写借款结束日期]。

第三条还款方式与还款账户

3.1甲方按照双方约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方还款。

3.2甲方的还款账户为：[填写甲方还款账户]。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，对抵押房屋进行处置，用以偿还借款本息。

4.2乙方行使抵押权时，应按照相关法律法规的规定，给予甲方必要的通知和妥善处理抵押房屋中的个人财产。

第五条合同的变更与解除

5.1双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押房屋的抵押权。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。

6.2乙方未按约定时间提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.抵押房屋的权属证明文件

2.借款合同

3.还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方监督机构）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋抵押给乙方作为借款的担保；乙方同意在甲方按期偿还借款本息的前提下，对该房屋享有抵押权。为保证甲方权益，引入丙方作为第三方监督机构，对乙方的行为进行监督。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押房屋

1.2抵押房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。

第二条借款金额与期限

2.1甲方从乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。

2.2借款期限为[填写借款期限]年，自[填写借款起始日期]至[填写借款结束日期]。

第三条还款方式与还款账户

3.1甲方按照双方约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方还款。

3.2甲方的还款账户为：[填写甲方还款账户]。

第四条丙方监督职责

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方的借款行为符合合同约定。

4.2丙方有权对乙方的履行合同行为进行定期检查，并要求乙方提供相关的证明文件。

4.3如乙方未按约定时间偿还借款本息，丙方有权要求乙方立即履行合同约定的还款义务。

第五条甲方的权利保障

5.1甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，但甲方依然享有房屋的所有权，并有权按照合同约定收回房屋。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限偿还借款本息，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方在按期偿还借款本息后，有权要求乙方解除抵押权，并将房屋所有权归还给甲方。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间偿还借款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。

6.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

6.3乙方在合同期限内不得将抵押房屋进行转让、出租或者设定其他担保物权。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。

甲方（抵押人）：[填写甲方全称]

乙方