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的征地补偿协议书模板(第一篇)

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甲方：********土地储备中心

托付代理人：********，联系方式：********。

乙方：********

法定代表人：********电话；联系地址：********。

托付代理人：********电话；联系地址：********。

经福建省人民政府批准，因**************区改造及立交桥建设工程建设需要，依据《XX土地管理法》、《XX土地管理法实施条例》、《*****省实施〈XX土地管理法方法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《*******南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议：

第一条乙方已搬迁房屋、附属物状况

依据乙方供应的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物状况确认如下：

(一)房屋坐落：***************。

(二)房屋产权属全部(共有)*****************。

(三)房屋用途：***************【住宅】【店面】【工业用房】。

(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)

(五)房屋的附属物状况：(详见附件一)。

(六)己搬迁房屋*****【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

(七)其他：其次条房屋搬迁补偿安置方式：乙方自愿选择以下第*种补偿安置方式。

1、货币补偿。

2、产权调换。

3、货币补偿、产权调换相结合。

乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随便变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方供应安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。

依据双方签字确认的【《**************区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅状况及补偿认定表》】、【《**********区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面状况及补偿认定表》】、【《**********区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房状况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。

第三条协议双方协商同意选择下列第*种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额：

第一种：经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，详细如下：

(一)住宅。依据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅状况及补偿认定表》(附件二)

1、合法建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元。

2、违法、违章部分，其中：

(1)手续不完整部分建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元；

(2)无手续部分建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元。

3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积*******亩(平方米)，补偿金额小计*******元。

以上1、2、3三项合计补偿金额*******元。

(二)店面。依据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面状况及补偿认定表》(附件二)

1、合法建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元；

2、违章建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元；

以上1、2两项合计补偿金额*******元。

(三)工业用房。依据双方签字确认的《**********区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房状况及补偿认定表》(附件二)：

1、经批准合法使用的土地面积*******(平方米)，扣除未缴纳土地规费*******元后，补偿金额小计*******元。

2、未经批准的土地面积亩*******(平方米)，补偿金额小计*******元。

3、合法建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元。

4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元。

5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积*******平方米，补偿金额小计*******元。

6、超层高部分的建筑面积平方*******米，补偿金额小计*******元。以上1-6项合计工业用房的