遗产继承借名购房协议书范本.docx

遗产继承借名购房协议书范本

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1姓名/名称：__________

1.1.2身份证号/统一社会信用代码：__________

1.1.3联系地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1姓名/名称：__________

1.2.2身份证号/统一社会信用代码：__________

1.2.3联系地址：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：遗产继承相关事宜

2.1遗产继承权确认

2.1.1甲方确认乙方为甲方遗产的唯一合法继承人。

2.1.2乙方接受甲方的遗产继承权，并同意按照本协议的约定履行相关义务。

2.2遗产范围

2.2.1甲方拥有的房产，具体位置：__________。

2.2.2甲方拥有的其他财产，包括但不限于存款、股票、债券等，具体清单见附件。

第三章：借名购房相关事宜

3.1借名购房原因

3.1.1甲方因遗产继承需要，将房产暂时过户至乙方名下。

3.1.2乙方同意暂时借用其名义，代为持有房产。

3.2房产过户

3.2.1甲方应提供必要的文件和证明，协助乙方完成房产过户手续。

3.2.2乙方应在过户手续完成后，尽快将房产过户回甲方名下。

第四章：费用承担与赔偿

4.1费用承担

4.1.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

4.1.2乙方代持房产期间，如产生物业费、维修费等，由甲方承担。

4.2赔偿

4.2.1如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

4.2.2如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

第五章：争议解决与法律适用

5.1争议解决

5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

5.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。

5.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并以法律专业人士的意见为准。）

第六章：房产代持期间的权利与义务

6.1乙方代持房产期间，应妥善保管房产及相关证件，不得擅自处置、出租或转让。

6.2甲方有权在合理时间内，对代持房产进行查看、使用，乙方不得无故拒绝。

6.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房产的维护、保养及必要时的修缮。

6.4甲方如需对房产进行贷款、抵押等处置，乙方应提供必要协助。

第七章：房产过户回甲方名下的程序

7.1过户条件

7.1.1甲方应确保具备过户条件，包括但不限于清偿完毕房产上的全部债务、税费等。

7.1.2乙方应配合甲方完成过户所需的全部法律手续。

7.2过户手续

7.2.1甲方负责办理过户所需的文件准备，包括但不限于产权证、身份证、继承公证书等。

7.2.2乙方应在接到甲方通知后，尽快与甲方一同前往相关登记机构办理过户手续。

7.3过户费用

7.3.1过户过程中产生的费用，按照本章第4.1条的规定承担。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更

8.1.1双方同意，合同的变更应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

8.1.2合同的变更不得对合同的目的和核心内容产生实质性影响。

8.2解除

8.2.1双方同意，合同的解除应当遵循公平、合理的原则，并采取书面形式。

8.2.2在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权要求解除合同。

第九章：保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息承担保密义务。

9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。

9.2保密期限

9.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

9.2.2尽管本合同终止或履行完毕，双方的保密义务仍然有效，直至保密信息成为公众可知的信息。

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.1.1任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务，均视为违约。

10.1.2一