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遗产继承借名购房协议书范本
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(以下简称“甲方”):
1.1.1姓名/名称:__________
1.1.2身份证号/统一社会信用代码:__________
1.1.3联系地址:__________
1.1.4联系电话:__________
1.2合同乙方(以下简称“乙方”):
1.2.1姓名/名称:__________
1.2.2身份证号/统一社会信用代码:__________
1.2.3联系地址:__________
1.2.4联系电话:__________
第二章:遗产继承相关事宜
2.1遗产继承权确认
2.1.1甲方确认乙方为甲方遗产的唯一合法继承人。
2.1.2乙方接受甲方的遗产继承权,并同意按照本协议的约定履行相关义务。
2.2遗产范围
2.2.1甲方拥有的房产,具体位置:__________。
2.2.2甲方拥有的其他财产,包括但不限于存款、股票、债券等,具体清单见附件。
第三章:借名购房相关事宜
3.1借名购房原因
3.1.1甲方因遗产继承需要,将房产暂时过户至乙方名下。
3.1.2乙方同意暂时借用其名义,代为持有房产。
3.2房产过户
3.2.1甲方应提供必要的文件和证明,协助乙方完成房产过户手续。
3.2.2乙方应在过户手续完成后,尽快将房产过户回甲方名下。
第四章:费用承担与赔偿
4.1费用承担
4.1.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用,由甲方承担。
4.1.2乙方代持房产期间,如产生物业费、维修费等,由甲方承担。
4.2赔偿
4.2.1如因甲方原因导致房产过户失败,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
4.2.2如因乙方原因导致房产过户失败,乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
第五章:争议解决与法律适用
5.1争议解决
5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
5.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2法律适用
5.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等,均适用中华人民共和国法律。
5.2.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
(注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并以法律专业人士的意见为准。)
第六章:房产代持期间的权利与义务
6.1乙方代持房产期间,应妥善保管房产及相关证件,不得擅自处置、出租或转让。
6.2甲方有权在合理时间内,对代持房产进行查看、使用,乙方不得无故拒绝。
6.3乙方应按照甲方的要求,配合甲方进行房产的维护、保养及必要时的修缮。
6.4甲方如需对房产进行贷款、抵押等处置,乙方应提供必要协助。
第七章:房产过户回甲方名下的程序
7.1过户条件
7.1.1甲方应确保具备过户条件,包括但不限于清偿完毕房产上的全部债务、税费等。
7.1.2乙方应配合甲方完成过户所需的全部法律手续。
7.2过户手续
7.2.1甲方负责办理过户所需的文件准备,包括但不限于产权证、身份证、继承公证书等。
7.2.2乙方应在接到甲方通知后,尽快与甲方一同前往相关登记机构办理过户手续。
7.3过户费用
7.3.1过户过程中产生的费用,按照本章第4.1条的规定承担。
第八章:合同的变更与解除
8.1变更
8.1.1双方同意,合同的变更应当采用书面形式,并由双方签字或盖章确认。
8.1.2合同的变更不得对合同的目的和核心内容产生实质性影响。
8.2解除
8.2.1双方同意,合同的解除应当遵循公平、合理的原则,并采取书面形式。
8.2.2在合同履行期间,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,受影响的一方有权要求解除合同。
第九章:保密条款
9.1保密义务
9.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息承担保密义务。
9.1.2未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。
9.2保密期限
9.2.1保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
9.2.2尽管本合同终止或履行完毕,双方的保密义务仍然有效,直至保密信息成为公众可知的信息。
第十章:违约责任
10.1违约定义
10.1.1任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务,均视为违约。
10.1.2一
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