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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]
门面租赁合同
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
一、门面基本信息
1.1门面位于：[具体地址]，总面积为：[具体面积]平方米。
1.2门面现状：符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁和使用条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如有公共费用、物业费、税费等额外费用，由乙方承担。具体费用根据实际发生情况按双方约定方式分摊。
四、使用及维修
4.1乙方按照约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的门面损耗，由甲方负责维修、更换。但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
5.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：______________
签订日期：________________
附件：
1.门面所有权证明文件
2.租赁物业的相关法律法规
3.甲方银行账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
门面租赁合同
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
丙方（第三方主体）：[丙方全称]
一、门面基本信息及第三方主体角色
1.1门面位于：[具体地址]，总面积为：[具体面积]平方米。
1.2丙方作为独立的第三方主体，负责提供门面租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。
二、租赁期限及第三方主体服务期限
2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。
2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至合同终止日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为：[具体金额]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间，如有公共费用、物业费、税费等额外费用，由乙方承担。具体费用根据实际发生情况按双方约定方式分摊。
四、甲方权益主导及第三方主体责任
4.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保门面交付给乙方时符合约定的使用条件。
4.2丙方作为第三方主体，有义务按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务，确保门面的正常使用。
4.3乙方应按约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。如乙方因使用不当造成门面损坏，应承担相应的修复费用和违约金。
五、违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.2丙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。
5.3乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。
六、甲方权利及利益保障
6.1甲方有权根据合同约定收取租金，并监督乙方合理使用门面。
6.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的利益。
6.3甲方在租赁期间享有门面的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置门面。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保门面的正常使用和租赁合同的顺利履行。
8.2丙方的介入有助于维护甲方的权益，减轻甲方的管理负担，确保乙方按照约定使用门面。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的租赁权力和义务，保障甲方的权益。
9.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现对乙方租赁行为的监督和管理，确保门面的正常使用和租赁合同的顺利履行。
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：___________
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