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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
厂房出租合同简洁版样板
合同双方：
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
第一条厂房描述
1.1厂房位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2厂房结构为[填写结构类型]，所有权归甲方所有。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条厂房使用及维修
5.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
5.2厂房及附属设施的正常维护和维修由甲方负责。
5.3由于乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。
6.2在租赁期限内，如甲方需要使用厂房，甲方有权提前终止本合同。
6.3合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，并支付甲方因提前终止合同所产生的损失。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
7.2本合同任何一方如提前终止合同，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________日期：______________
乙方（盖章）：______________日期：______________
附件：
1.厂房所有权证明
2.厂房现状照片
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
厂房出租合同详尽版样板
合同三方：
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人]
联系电话：[填写甲方联系电话]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人]
联系电话：[填写乙方联系电话]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写丙方联系人]
联系电话：[填写丙方联系电话]
第一条厂房描述
1.1厂房位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2厂房结构为[填写结构类型]，所有权归甲方所有。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条厂房使用及维修
5.1乙方按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
5.2厂房及附属设施的正常维护和维修由甲方负责。
5.3由于乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能履行合同约定的任何义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。
6.2甲方享有优先购买权。在租赁期间，如厂房出现转让情况，甲方享有优先购买权，且甲方行使优先购买权时，乙方应协助甲方完成购买事宜。
6.3甲方对厂房享有完全的处置权。在租赁期间，甲方有权根据自身需要对厂房进行出售、转让或设定抵押等处置行
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